Appartements 4 pièces à vendre à Melun (77000)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant avec un grand placard, puis une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une loggia fermée, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'un espace buanderie. Trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau et des WC séparés composent la partie nuit. Le tout est relié à la fibre pour plus de confort au quotidien.

En parfait état, l'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations : tableau électrique, menuiseries, isolation, transformation de la salle de bain, modernisation de la cuisine et remplacement d'équipements sanitaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort et durabilité.

L'immeuble lui-même a connu d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement des chaudières collectives, avec d'autres améliorations déjà votées et à la charge du vendeur : isolation thermique extérieure et remplacement des volets.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec la sécurité renforcée par un système de vidéosurveillance. Une vraie valeur ajoutée pour un quotidien serein.

Situé dans une copropriété bien gérée, ce logement représente une belle opportunité dans un secteur convoité, avec un bien déjà prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.

GUY HOQUET
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Plessis-la-Foret.
Avec une surface de plus de 82 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, parfait pour une famille. avec place de parking en sous-sol, Situé au 1er étage, il est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire. Le séjour spacieux de 20 m² est un lieu de vie agréable et lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse lumineuse et d'une place de parking en sous sol, un atout précieux dans cette commune dynamique.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire les Réveil Matin et le Collège Henri Wallon, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, bien que les détails spécifiques ne soient pas fournis.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette propriété est une exclusivité de notre agence.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LIEUSAINT

APPARTEMENT Duplex 4PIÈCES AU CALME

À vendre : à MOISSY CRAMAYEL (77550) venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de plus de 91 m². Il offre un beau séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il compte également une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité.

Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence en copropriété comprenant 24 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour ce bien. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement se trouve dans la commune de Moissy-Cramayel. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Rotonde à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 229 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 222 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET // APPARTEMENT T4 EN VENTE SUR LIEUSAINT !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à LIEUSAINT dans une résidence récente et prisée.

D'une superficie de plus de 76 m², cet appartement au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de convivialité. Le séjour avec ces deux grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et l'emplacement pour la machine à laver le linge, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. L'eau chaude est collective avec compteur individuel.
L'appartement présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14.30 m², idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 2 places de parking, dont une en sous-sol et l'autre sur un parking fermé, d'un accès PMR est également disponible. Le portail électrique et la possibilité d'accès à la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire L'eau vive, l'IUT de Sénart, et plusieurs parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette annonce est exclusive à l'agence Guy Hoquet, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE, découvrez cet appartement exceptionnel, d'environ 100 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé de République à COMBS LA VILLE (77380).

Cet appartement avec terrasse est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une chambre de 11 m² ainsi qu'un placard.
Vous trouverez également un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 40,74 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
Ce bien dispose également d'une salle de bain moderne, un WC séparé et une seconde chambre.
- A l'étage : vous trouverez une troisième chambre spacieuse et lumineuse.

Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs.

Vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieur.

Les atouts de cet appartement :
- une terrasse spacieuse
- une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
- une cuisine ouverte moderne
- un grand garage avec une pièce fermée pouvant servir de cellier
- volets roulants électriques

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe E et B respectivement de 300 kWh/m²/an et de 9 kg CO2/m²/an.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que L'Ecole maternelle La Noue, le Collège Cités Unies, ainsi que des supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible.

Le prix de vente de cet appartement est de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cet appartement F4 de 79 m², à COMBS LA VILLE (77380). Il propose une entrée, un salon de 28m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et trois chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés.
Une terrasse et une place de parking en sous-sol complètent l'appartement.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Gare RER D à quelques pas.

Appartement 2 pièces à vendre - 38 m²
Situé dans un quartier calme, cet appartement de 38 m² à rénover offre un fort potentiel, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

La cuisine est actuellement nue, vous permettant de l'aménager selon vos préférences et besoins. Le chauffage est électrique via des radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

En plus de son intérieur fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave de 10 m² pour du stockage supplémentaire. Les fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que les volets électriques en PVC, apportent un bon confort thermique et phonique. De plus, des fenêtres en PVC double vitrage sont incluses dans la vente ; il ne vous reste plus qu'à les poser.

Cet appartement offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Pasteur.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison de caractère située dans un quartier calme et pavillonnaire de MELUN, à proximité des commerces, proche des bords de seine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un espace cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, WC séparé. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres dont une de 37m² (pouvant être aménagée en 3ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au deuxième et dernier étage, une suite parentale et un espace de 19m² pouvant être aménagé en bureau ou chambre,

Le tout avec une cave totale, un jardin d'environ 360m² avec terrasse et de quoi stationner 3 véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Beaux volumes!

Guy Hoquet Melun-Sénart,
En impasse au calme, immeuble avec digicode et interphone.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à MELUN.
D'une superficie de 40.25 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages, construit en 2018. Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 18.86 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le chauffage est assuré par des radiateurs et un chauffage collectif pour des charges réduites. L'appartement est calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 3.39 m² pour vos moments de détente.

Concernant le stationnement, une place est disponible en sous-sol dans un parking sécurisé.

Situé à proximité de divers points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Pasteur et l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Le prix de vente est fixé à 134990 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Melun Sénart.