Appartements 4 pièces à vendre à Montarnaud (34570)

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose cet appartement de type T4 situé en plein centre-ville.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un dégagement menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse accessible depuis toutes les pièces.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.



Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez sa situation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Un garage fermé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, vous permettant de tout faire à pied.
Cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié en centre-ville.

N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06.03.45.42.61 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93.

RARE !
Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces EN DUPLEX de 80m², idéalement situé au coeur d'une résidence calme, entretenue et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de cet appartement.
Il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine US aménagée donnant sur le salon - séjour s'ouvrant sur une véranda de 15 m² qui vient prolonger l'espace et apporte un véritable confort au quotidien.

L'étage accueille trois chambres d'environ 10 m² chacune avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements optimisent parfaitement les espaces.

Côté prestations :
- chaudière à condensation remplacée en 2021
- chauffage au gaz de ville
- fenêtres PVC double vitrage

Le véritable atout de ce bien : un superbe jardin privatif de 157 m² aménagé avec terrasse en bois, espace détente, potager, barbecue et même un poulailler, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est complété par :
- deux places de parking
- un garage fermé de 16 m²

Le quartier de Celleneuve séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec commerces, écoles, pharmacies, associations, maison pour tous et cinéma de quartier.

Accès rapides :
- tramway lignes 1 et 3
- bus 10
- accès autoroute A75 à proximité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace extérieur et de confort de vie.

Un bon compromis entre un appartement et une maison.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest, ce lumineux appartement F4 de 73m² exposé sud ouest situé en dernier étage d'une résidence sécurisée (6/6) avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine séparée,
un agréable séjour donnant accès sur un large balcon de 11m² et vue dégagée.
La partie nuit est constituée de 3 chambres avec parquet dont 1 avec placard, une salle de bain. wc séparé. Rangements.
L'appartement est vendu avec une cave.
Parking libre dans la résidence.

- Chauffage gaz individuel
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière récente
- Climatisation dans le séjour

Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation)

Vous êtes à 5min de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway)

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

RARE DANS LE QUARTIER D'ANTIGONE A MONTPELLIER !

A VENDRE - Découvrez avec votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone ce bel appartement T4 traversant de 87 m², au 6e étage sur 7, avec ascenseur.
Il est situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour
lumineux de 27 m² ouvrant sur une agréable loggia exposée Ouest, d'une
cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres avec rangements,
d'une salle de bains avec douche et de WC séparés.

Confort : climatisation, rafraîchisseur d'air, fenêtres double vitrage, volets
roulants électriques.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Charges 250 €/mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage
collectif, permettant de maîtriser les dépenses d'énergie du logement.

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles,
tramways, du centre commercial Le Polygone et de la Place de la Comédie.

Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3528LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Venez découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST, un véritable COUP DE COEUR !!

Dans une petite résidence sécurisée et arborée, au calme absolu, découvrez ce bel appartement F4 de 75 m² traversant, situé au 2ème et dernier étage, entièrement refait avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante et spacieuse entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité.

L'espace nuit offre trois chambres avec parquet, confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Une cave en RDC de 12 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Les atouts :
- Petite copropriété (faible charges)
- Appartement entièrement rénové avec goût
- Dernier étage (calme et luminosité)
- Cuisine indépendante équipée
- Double vitrage et volets roulants électriques
- DPE C

Vous apprécierez l'environnement arboré et le calme de cette résidence située à 2 pas de la L3 du tramway "Arrêt Les Tonnelles" de l'ensemble des commerces, des écoles, collège et lycée.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à visiter sans tarder.

Cet appartement n'attend plus que vous !!

Honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

EN EXCLUSIVITÉ, l'agence Guy Hoquet MONTPELLIER OUEST vous propose ce bel appartement traversant de 73 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à un balcon, d'une salle de bain ainsi que de trois belles chambres.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à quelques minutes de la ligne de tramway n°3. Joli parc dans la résidence pour vos moments de détente ou jeux pour les enfants.

Les + du bien : climatisation et cave vendue avec l'appartement.
Peut etre vendu avec les meubles.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement. À visiter rapidement !

Contactez l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Tél: 06 11 80 10 13
Sylvie Lopes Conseillère Ventes
RSAC: 529 337 560 CCI Montpellier (EI)

À seulement 10 minutes de Montpellier, au coeur du très agréable village de Montarnaud, votre agence GUY HOQUET Juvignac vou propose de découvrir cette élégante villa contemporaine de 160 m², édifiée en 2017 sur un terrain de 320 m², encore sous garantie décennale.
Un bien rare alliant confort, modernité et performance énergétique (Diagnostic A).

Idéalement située, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : commerces et écoles accessibles à pied, et proximité immédiate de l'Autoroute A75 vos déplacements

rapides et fluides.

Des volumes généreux et lumineux
Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine suréquipée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée.

Prestations modernes et économiques
Climatisation gainable
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Panneaux solaires en autoconsommation (revente autour de 500 € /an)
Excellente performance énergétique (DPE A)
2 Récupérateurs d'eau de pluie de 4200 l

Un extérieur soigné !
Profitez d'un extérieur agréable avec :
+ Cuisine d'été
+ Deux terrasses couvertes
+ Terrain piscinable pour une piscine semi-enterrée
+Arrosage intégré

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité.

N'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET Juvignac .
Conseiller Ventes Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3538CP

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose à la vente cette maison contemporaine située dans un quartier calme et prisé de Montarnaud, à seulement 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'A75, cette demeure de 2016 est un véritable havre de paix.

Le séjour lumineux de 58 m² environ ouvre sur un jardin méditerranéen, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné avec une cuisine américaine suréquipée. Les 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissent intimité et confort pour toute la famille.

Prestations d'exception :
Climatisation gainable pour un confort idéal toute l'année
Ballon thermodynamique et panneaux solaires 10 kW, pour une maison économe et respectueuse de l'environnement
Volets roulants électriques et garage aménagé

Extérieur et art de vivre :
Jardin paysager,
Piscine moderne et espace détente pour profiter des journées ensoleillées
Cuisine d'été pour des repas conviviaux et des moments inoubliables en famille ou entre amis

À seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, cette maison offre le meilleur compromis entre tranquillité et accessibilité. Chaque pièce, chaque espace extérieur a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité et de plaisir au quotidien.

N'hésitez pas à contacter à notre agence GUY HOQUET JUVIGNAC Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3539CP