Appartements 4 pièces à vendre à Montrottier (69770)

À vendre : Appartement 4 pièces - 87 m² - Brindas (69126) - 359 000 €

Rare sur le marché ! Découvrez cet appartement T4 de 87 m² en rez-de-jardin, idéalement situé en plein coeur de Brindas, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation.

En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m², comprenant une entrée, un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Grâce à son exposition sud, cet espace est baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, accédez à une magnifique terrasse en bois de 40 m², récemment rénovée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme de la copropriété et des journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Les chambres, orientées au nord, restent agréablement fraîches même pendant les périodes de forte chaleur.

L'appartement a été entièrement rénové il y a moins de 2 ans, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave privative à l'extérieur et d'un jardin partagé, accessible à tous les résidents de la copropriété. Deux places de parking privatives et sécurisées par un portail électrique complètent ce bien.

Les charges de copropriété sont très faibles (309 € annuels). Cet appartement est idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'accès à Lyon et aux autres communes est facilité par les transports en commun (TCL/bus), à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au prix de 359 000 €.

En EXCLUSIVITE !
Situé dans un environnement agréable à Brindas, à proximité direct des transports en commun, votre agence GUY HOQUET BRINDAS vous propose, cet appartement T4 en duplex, d'une superficie de 69 m². Il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité.

APPARTEMENT ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE !
Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails.

Le premier niveau se compose d'une pièce de vie, ouverte sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne vous attendent.

Les atouts de ce bien :
- Terrasse exposée sud, offrant un bel espace extérieur pour se détendre.
- Trois chambres avec rangements intégrés.
- Garage fermé et une place de parking privative.
- Aucun travaux à prévoir.

Ce bien, en excellent état, représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un appartement.

Le prix d'achat de cet appartement est de 306 000 € (frais d'agence).

Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans tarder !

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 98 m², à CRAPONNE (69290).

Il est situé dans une petite résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres exposées à l'est (une de 13 m², une de 13 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement T4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Cet appartement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement.

Ce bien est vendu avec une place de parking et un garage.

L'appartement se situe dans la commune de Craponne. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Eole à proximité de l'appartement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place Perrin anime le quartier toutes les semaines.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS.

Situé en plein coeur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement traversant de 100 m² au 3è étage sur 4 d'une résidence de standing offre un cadre de vie idéal.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée et d'un grand séjour double lumineux. Grâce à ses trois portes-fenêtres, cette pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau moderne et deux WC séparés. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie charme et confort moderne. Il dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store banne, ainsi que de sols en marbre Botticino et parquet.

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. La gare TER, accessible à pied, permet de rejoindre Lyon rapidement, ajoutant un véritable atout à cet emplacement recherché.

À quelques minutes, le parc de Lacroix-Laval vous offre un véritable havre de verdure avec ses vastes espaces boisés, ses sentiers de promenade et ses équipements de loisirs, idéal pour des moments de détente en pleine nature.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé en sus (20 000€), offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables dans ce secteur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Craponne cet appartement T4 de 68m2

Idéalement situé à Craponne, proche des commerces, des écoles et transports en commun.
Cet appartement lumineux de 68m2 offre un séjour lumineux avec cuisine à aménager, 2 chambres et un bureau. Le tout accompagné de nombreux rangement.

Venez découvrir cette belle opportunité rapidement.

Situé dans le village paisible de Sainte-Catherine, cet appartement de plain-pied de 94 m² vous séduira par son cachet unique et ses beaux volumes.

Aménagé dans une ancienne dépendance de château, ce bien atypique offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière et idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Les volumes sont agréables, et de nombreux rangements intégrés vous offriront un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse surélevée de 100 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs.

Deux garages spacieux de 30 m² et 40 m² complètent ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable.

Un bien au charme atypique, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et de volumes généreux. À découvrir sans tarder !

Le prix est 160 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.