Appartements 4 pièces à vendre à Morre (25660)

L'agence Guy Hoquet Besançon vous invite à visiter ce charmant appartement de 69 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence arborée proche de la rue des Cras.

Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. En excellent état, il se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec balcon, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un 2ème balcon au coeur de la nature, de 2 chambres dont une avec grand placard aménagé, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieure privative.

DPE classe D, chauffage collectif au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.
Le tout dans un environnement agréable, entouré de verdure et situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services.

Taxe foncière 2025 : 909 €.
Charges de copropriété : 2 900 €/an comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts...

Vous êtes intéressé(e) ? Contactez un conseiller Guy Hoquet Besançon sans attendre, en mentionnant la référence JAC-576 pour planifier une visite.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose un appartement T4 de 113 m², situé dans un secteur calme de Besançon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au 1er étage, ce lumineux appartement comprend une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie avec double exposition, une cuisine indépendante ouverte sur l'espace extérieur, trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 55 m² entièrement carrelée.
Une cave complète ce bien et un garage peut être acheté en sus.

Côté prestations : huisseries double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, garage indépendant et faibles charges. Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus et pris en charge par le vendeur (isolation des combles et installation d'une VMC). Ces améliorations permettront d'améliorer significativement la performance énergétique du logement.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseiller Guy Hoquet pour organiser une visite en indiquant la référence ML-548.

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, terrasse
Appartement neuf = Frais de notaire réduit

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 98.36 m2 loi carrez, 106.90 m2 au sol comprenant :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse.

- au premier étage, une mezzanine, 1 grande chambre de 23.14 m2 avec sa baignoire balnéo, une salle d'eau, wc.

- le deuxième étage, 2 chambres.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Prix de vente : 220 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au 06 81 02 68 29 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Sophie ROUSSEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 752 213 579

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, 1 bureau, terrasse
Appartement neuf = Frais de notaire réduit

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 129.52 m2 loi carrez, 140 .45 m2 au sol comprenant :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse, , une salle d'eau.

- au premier étage, une mezzanine, 2 grandes chambres de 17m2, une salle d'eau, un bureau.

- le deuxième étage est réservé uniquement à la suite parentale 27 m2 avec sa baignoire balnéo.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Prix de vente : 240 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au 06 81 02 68 29 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Sophie ROUSSEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 752 213 579

Maizières (70), à 8 min de Rioz, environ 30 min de Besançon et 20 min de Vesoul
À 15 min de la gare LGV des Auxons,

Dans Petite Copropriété de 1995 de 36 lots dont 11 lots d'habitation, dans un cadre verdoyant et calme,

découvrez et aménager cet appartement de 81.03 m² carrez - 111.63 m² au sol - de 4 belles pièces de 10 à 15 m² environ.

Tous les réseaux individuels d'alimentation : eau, assainissement; électricité sont en attente.

Double vitrage
Isolation du bâtiment par l'extérieur

2 places de parking privatives

Charges : 125 €/mois

Un bon compromis surface/prix, à l'avant-dernier niveau habitable de l'immeuble : luminosité renforcée par la hauteur, calme préservé par l'éloignement du rez-de-chaussée. De quoi imaginer un T3 confortable avec une vue dégagée, tout en restant sur un profil équilibré pour un projet locatif où la demande locative est forte.

Seule une visite vous permettra de vous rendre compte du potentiel
contactez Patricia JOBIN 06.35.23.41.27 - patricia.jobin@guyhoquet.com

Maizières (70), à 8 min de Rioz, environ 30 min de Besançon et 20 min de Vesoul
À 15 min de la gare LGV des Auxons,

Dans Petite Copropriété de 1995 de 36 lots dont 11 lots d'habitation, dans un cadre verdoyant et calme,

découvrez et aménager cet appartement de 125.18 m² carrez - avec balcon de 4 m² actuellement configuré en 6 pièces avec de belles superficies d'environ 15 m² chacune.

Tous les réseaux individuels d'alimentation : eau, assainissement; électricité sont en attente.

Double vitrage
Isolation du bâtiment par l'extérieur

2 places de parking privatives

Charges : 125 €/mois

Une très grande surface pour un budget sous la barre des 70 000 €, avec balcon.

Ce lot laisse la main entière sur l'agencement : chambres, bureau, suite parentale, ou réflexion sur un découpage en plusieurs espaces selon vos besoins.

Idéal pour une famille qui veut un logement à son image sans compromis sur l'espace, comme pour un investisseur qui cherche du potentiel sur une grande typologie.

Une visite pour vous rendre compte de ce potentiel : contactez Patricia JOBIN au 06.35.23.41.27 - patricia.jobin@guyhoquet.com

Grande maison familiale aux portes de Besançon : 6 chambres et de nombreuses possibilités !

Vous cherchez une maison capable d'accueillir toute votre famille, sans faire de compromis sur l'espace et la proximité de la ville ?

Découvrez cette belle maison de 193 m² habitables située à Morre, à seulement quelques minutes de Besançon, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, nature et accès rapide aux commodités.

Avec ses 6 chambres, ses beaux volumes et son sous-sol complet, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou d'un projet professionnel à domicile (artisan, activité libérale, télétravail...).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda offrant une vue dégagée sur l'environnement. La cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille.

Le niveau principal propose également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un dressing.

Le sous-sol complet apporte un véritable atout avec une sixième chambre pouvant devenir un bureau, une salle de loisirs ou un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 198 m², avec terrasse couverte, véranda et verger : un véritable espace de respiration à quelques minutes de Besançon.

Les + du bien :
- 193 m² habitables
- 6 chambres
- Terrain de près de 1 200 m²
- Sous-sol complet avec garage
- Maison idéale famille nombreuse ou activité professionnelle
- À seulement 10 minutes de Besançon
- Un environnement calme aux portes de la ville

Morre : le compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme d'un village tout en gardant la proximité de Besançon.

Prix de vente : 315 000 € Honoraires d'agence charge vendeur.

Contactez Sophie au 06 81 02 68 29 pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser votre visite ou directement au standard de l'agence au 03 81 80 14 89.