Appartements 4 pièces à vendre à Paris 9e (75009)

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de Paris, à seulement 3 minutes du métro, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 83 m², au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue !

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est, et son agencement idéal pour la vie de famille.

Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, 2 WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Les + : chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, cave, digicode, travaux effectué (électricité, fenêtres, peinture, salle de bain et WC).

Vous apprécierez aussi la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et toutes commodités du quotidien.

Guy Hoquet Saint-Martin- Quartier Saint-Martin, Paris 10ème :
Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu , découvrez ce 4 Pièces de 97m2 en bon état. Il est composé : d'une entrée, un grand double séjour donnant sur un extérieur, une cuisine , 2 chambres ( possibilité 3 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave complète le bien.
Ses atouts : Lumineux, soleil entrant, jolie vue dégagée, calme, charme de l'ancien (parquet, belle hauteur 2,80m), traversant, grand séjour, extérieur, agencement idéal, bon DPE, quartier recherché à 6min à pieds du canal. Rare sur le marché, coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite.

Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce duplex d'une surface carrez de 70.85m² et 75m2 au sol offrant au premier niveau : une entrée, deux chambres en enfilade donnant sur un balcon d'environ 5m² orienté SUD, une avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'enfant) et d'un toilette séparé. A l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain et second toilette séparé. Appartement très lumineux, avec vue dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien atypique situé à deux pas des halles Pajol, entre les stations Marx Dormoy et La Chapelle.

Logement à consommation énergétique excessive

Situé boulevard Barbès, dans la partie calme de cette artère du 18ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 80 m² au sol (77,13 m² Loi Carrez + terrasse), au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien entièrement rénové et ravalé récemment.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d’espace et une bonne circulation entre les différentes pièces. Le séjour, spacieux et convivial, avec parquet et moulures d’origine, constitue le véritable cœur de l’appartement. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage.
L'ensemble bénéficie d'un plan équilibré, particulièrement adapté à une vie de famille.
Trois chambres idéalement séparées offrent à chacun confort et intimité. Deux d’entre elles offrent un accès direct à l’agréable terrasse de 8 m², et l’une d'elles dispose en plus de sa propre douche et lavabo.
Véritable atout du bien, la terrasse constitue un espace extérieur calme et rare dans le secteur. Elle est équipée en eau et électricité, pour profiter pleinement des beaux jours et prendre ses repas en famille dans ce véritable lieu de détente. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave complètent l’ensemble.
L’organisation des pièces, les trois chambres et l’espace extérieur offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux.

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
QUARTIER PAUL BERT / RUE DE PRESLES
Dans un quartier en plein développement, proche des commerces et transports (Métro L7 ou L12 Bus).
Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur cave et parking très bien entretenu.
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 87m2 et sa grande terrasse de 36m2, il se compose d'une entrée , un séjour avec cuisine donnant sur l'espace extérieur, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, WC, une cave et une place de parking.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement idéal, son calme et les prestations de la copropriété.
A visiter sans tarder !!!

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité :
A quelques pas du métro Goncourt, découvrez ce bel appartement familial de 80 m² situé au sein d'une résidence de standing, avec gardien.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que de nombreux rangements. Son agencement peut être repensé selon vos envies : l'absence de murs porteurs offre des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie encore plus ouvert et personnalisé.
Aucun travaux n'est à prévoir. Charges comprenant le chauffage.
Une cave, une place de parking privative ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.