Appartements 4 pièces à vendre à Périgny (17180)

À découvrir à LA ROCHELLE Appartement de 85 m² avec jardin - Quartier prisé de Rompsay !

Vivez au coeur d'un environnement recherché, à deux pas du canal et seulement 2,5 km de la place du Marché, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une belle entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'appartement ainsi que d'une place privative supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien : son jardin exceptionnel d'environ 380 m², exposé plein sud !
Un véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
Idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Son prix de vente est de 419 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8398

Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-le-Comte -Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne, découvrez cet appartement de 4 pièces, en parfait état, lumineux et calme.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un double séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Les plus de cet appartement : un balcon, une cheminée à foyer ouvert et une exposition idéale est/ouest.
Une cave et un box complètent ce bien.
La copropriété est très bien entretenue ; de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui limite les frais à prévoir à l'avenir. Elle comprend 96 lots, dont 32 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
Envie de visiter ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), agent commercial - RSAC : 2023AC00204 La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82, pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

À vendre à Périgny, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie traversante, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus La Moulinette est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes D2 et 8, facilitant vos déplacements quotidiens.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez les gares de La Rochelle et Aytré-Plage, assurant une connexion rapide vers vos destinations préférées.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 341 250 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Bien proposé par Louis SAMYN, agent commercial (La Rochelle 939 077 558).
Référence annonce : 8558

À vendre à Périgny, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et une véranda lumineuse, elle saura vous séduire. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation énergétique (DPE C).
Garage. Et possibilité de bureau.

La salle d'eau moderne de 6 m² complète l'ensemble. Située à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 8 à seulement 3 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports.

À quelques minutes en voiture, retrouvez les gares de La Rochelle et Aytré-Plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

Le prix de cette propriété est de 399 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée  C pour une consommation énergétique de  134 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro  850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

 Référence : 8557.