Appartements 4 pièces à vendre à Pontcharra (38530)

Au coeur du village de Myans, environnement calme et verdoyant pour ces appartements T4 d'une superficie de 91,15m² à 129,81m².
Cuisine ouverte sur bel espace de vie. 3 chambres. Jardin clos ou terrasse.
Les appartements T4 bénéficient également d'un garage, d'un parking et d'une cave.
Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation.

Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Résidence aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 355 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Cadre de vie proche de la nature pour ces appartements T4 situés dans la Résidence "Arboréa", comptant 35 appartements répartis dans 3 bâtiments.

Belles prestations pour ces appartements d'une superficie allant de 84,05m² à 93,37m² bénéficiant d'un garage, d'un parking et d'une cave.
Tous les appartements sont dotés d'un extérieur agréable.
Chaudière individuelle condensation pour chaque logement.

Résidence avec ascenseur et accès PMR.

Résidence aux normes RT2012
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 389 600 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Magnifique T4 de 140 m² dans Hôtel Particulier ? Centre Historique de Chambéry
? Chambéry ? Rue Croix d'Or, coeur du centre-ville historique

Situé à deux pas de la Place Saint-Léger, au 1er étage d'un superbe hôtel particulier sans ascenseur, venez découvrir ce T4 de charme de 140,43 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2023.

? Les atouts de ce bien d'exception :

- Une entrée spacieuse

- Un vaste séjour lumineux de 35,31 m² exposé sud-est

- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

- Une suite parentale avec salle d'eau, WC et lave-mains

- Deux autres belles chambres

- Une seconde salle d'eau

- Un WC indépendant

? Charme de l'ancien et confort moderne : parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, matériaux de qualité? Un cadre de vie unique en plein centre-ville.

? À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de belles rénovations.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

À Vendre : T4 Lumineux dans Résidence Récente - Proche de la Gare

Votre agence Guy Hoquet CHAMBERY vous propose cet appartement T4, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée et à proximité immédiate de la gare et des commodités. Ce bien de 97.49 m² allie confort moderne et accessibilité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la proximité des transports.

Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le séjour se prolonge sur une terrasse de 34m² exposée sud.

En annexe, vous disposerez d'une place de parking couverte.

Résidence récente et sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.
Emplacement privilégié à quelques minutes de la gare, facilitant les déplacements.
Proximité des commerces, écoles et services de quartier.
Luminosité et agencement optimisé pour un confort de vie quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T4 dans une résidence récente, proche de la gare et des commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.79.33.89.49 ou par email à chambery@guyhoquet.com

A découvrir sur la commune de Grésy-sur-Isère, notre nouveau programme les Carrés du Poète!

Coup de coeur assuré pour nos Duplex-Jardin sur la commune de Grésy-sur-Isère!

Au calme, sans vis-à-vis et ouverts sur les beaux paysages alentours, les Carrés du Poète profitent d'un cadre particulièrement bucolique. Le terrain vous garantit un bel ensoleillement toute l'année et une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Vous profitez au quotidien, d'un intérieur cocooning du 2 au 4 pièces : rez-de-chaussée décloisonné avec espace cuisine et plancher chauffant, coin nuit en Duplex et une accueillante salle de bains. Envie de prendre l'air ? Chaque logement offre aussi une terrasse aménagée et un jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos biens avec une place de parking privative et un garage fermé.

A découvrir sur la commune de Grésy-sur-Isère, notre nouveau programme les Carrés du Poète!

Coup de coeur assuré pour nos Duplex-Jardin sur la commune de Grésy-sur-Isère!

Au calme, sans vis-à-vis et ouverts sur les beaux paysages alentours, les Carrés du Poète profitent d'un cadre particulièrement bucolique. Le terrain vous garantit un bel ensoleillement toute l'année et une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Vous profitez au quotidien, d'un intérieur cocooning du 2 au 4 pièces : rez-de-chaussée décloisonné avec espace cuisine et plancher chauffant, coin nuit en Duplex et une accueillante salle de bains. Envie de prendre l'air ? Chaque logement offre aussi une terrasse aménagée et un jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos biens avec une place de parking privative et un garage fermé.

Pontcharra

Dans petit lotissement de 5 maisons : projet de construction d'une villa de plain-pied de 105m² habitables sur terrain de 562m² (lot n°1).

Menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Garage 1 voiture avec toiture plate et 1 stationnement dans la cour.

Démarrage des travaux pour mai 2025 et livraison prévue en mai 2026.
Les travaux seront effectués par des entreprises locales et reconnues.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et/ou Prêt à Taux Zéro (Zone B1)
Prix de vente à 395 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Vous recherchez : le calme, une jolie vue, un jardin mais aussi des travaux .....cette petite maison d'environ 70m² habitables est faite pour vous.

Jusqu'à ce jour cette maison était un cabinet médical. Aujourd'hui cette dernière recherche un nouveau propriétaire qui saura créer un agréable cocon.

Jardin orienté Sud/Est clos d'environ 100m².

DES TRAVAUX INTERIEURS ET EXTERIEURS SONT A PREVOIR SUR CE BIEN QUI SERA SOUMIS A UN DEPOT DE PERMIS DE CONSTRUIRE.

Le prix de vente est de 123 000€ (honoraires charge vendeur)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (328 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10Kg CO2/m²/an).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !!! 04.76.08.22.09

Maison de ville individuelle 118m² habitables composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée un appartement T3 de 53,38m² avec jardin d'environ 190m² privatif et abri pour outils de jardin et/ou divers rangements de 31m².

- Au 1er étage un appartement T3 de 65.32m² avec cave, extérieur privatif d'environ 40m² + 30m² de terrasse.

L'appartement du RDC est rénové et actuellement loué 850€ (bail signé en février 2025).
Sur l'appartement du 1er niveau des travaux sont à prévoir.

L'ensemble est positionné sur une parcelle de terrain de 550m² et bénéficie de 4 places de stationnement.

Maison proposée à 290 000 € (honoraires charge vendeur)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (324 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10Kg CO2/m²/an).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontcharra, France, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface généreuse de 81,20 m², cet appartement triplex vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 99 000 €. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace.

Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire César Terrier, l'École maternelle et primaire Villard Benoit, et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail.

Pour votre confort, le stationnement est extérieur. Ce bien ne dispose pas de balcons, terrasses, garages ou caves.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.