Appartements 4 pièces à vendre à Ponteilla (66300)

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN PRIVATIF

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

À VENDRE Superbe T4 rénové avec cave et garage Perpignan

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, très bien desservi et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf.

Il se compose de :

3 chambres lumineuses

Un agréable salon / séjour spacieux

Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle

Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire

Une cave pour un espace de stockage pratique

Un garage privatif

L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations de qualité et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Contacter
Julien O6642O6412
Agence O468838256

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des supermarchés et divers restaurants, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Les Remparts appartement T4 avec garage et jardin commun.
Référence de l'annonce : 3807-676

Cet appartement cossu et lumineux est situé au deuxième étage d'une petite copropriété ( 3 lots d'habitation).
Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cellier ouvrant sur un jardin privatif confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage ( au rez-de-chaussée de l'immeuble).

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété. Il est à vendre au prix de 118 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 3807-676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe T4 avec 2 terrasses proche Mas Guerido
Quartier St Gauderique
74m2 SH environ
3 belles chambres avec placards
Grande pièce de vie avec une ambiance chalereuse
2 grandes terrasses de 25m2 et 23m2 sans vis à vis
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Placards
Salle de bains refaite
WC neuf
Sol en parquet
Electricité et plomberie refaite
Cave et place de parking
Proche de commerces Mas Guerido et BUS de ville, écoles
Taxe foncière 1300€
Contactez Carine pour une visite au 0623011846
agence O468838256

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 132.30 m² habitables sur un terrain de 357 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 106.25 m² habitables sur un terrain de 300 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec placard (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 132.30 m² habitables sur un terrain de 357 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Baisse de prix pour cette maison 3 faces située à Ponteilla (66300), dans un quartier calme, sur une parcelle de 397m².

Avec ses 5 pièces réparties sur 125 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée: un double séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un wc séparé ainsi qu'un cellier et un garage.

A l'étage, vous trouverez un espace en mezzanine puis une chambre donnant sur une terrasse.

Cette maison de construction traditionnelle est équipée de double vitrage bois, d'une climatisation réversible au séjour et d'une cheminée/insert Jotul avec grilles de diffusion dans toutes les pièces.

Bel emplacement. Maison bien exposée. A visiter rapidement! Réf 932.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Sur la commune de PONTEILLA/NYLS,

laissez vous séduire par cette superbe maison de plain-pied en 4 faces édifiée sur une parcelle de plus de 30 000 m² de verdure.

Avec ses 150 m² habitables entièrement rénovés, ce cocon familial vous propose une belle entrée circulaire parfaitement aménagée.

Sa spacieuse pièce de vie et sa grande cuisine américaine de marque NOBLESSA entièrement équipée sont baignées de lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures à galandage, offrant ainsi une vue imprenable sur le Canigou et ses chaines de montagnes: parfait pour les couchers de soleil près de la douceur de son poêle à bois.

Côté nuit, le bien dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'une chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau, double douche et dressing .

Enfin, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent la maison.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de 6 bâtisses agricoles.

Vous pourrez également profiter d'un parc de 33 000 m² en toute tranquillité et sans aucun vis à vis. Idéal pour se regrouper en famille, pour une exploitation agricole, accueillir des chevaux (pour les passionnés) ou même un aérodrome (ULM)

Merci de contacter David JOYE (EI) 06.14.44.98.91

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »