Appartements 4 pièces à vendre à Rans (39700)

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, terrasse
Appartement neuf = Frais de notaire réduit

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 98.36 m2 loi carrez, 106.90 m2 au sol comprenant :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse.

- au premier étage, une mezzanine, 1 grande chambre de 23.14 m2 avec sa baignoire balnéo, une salle d'eau, wc.

- le deuxième étage, 2 chambres.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Prix de vente : 220 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au 06 81 02 68 29 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Sophie ROUSSEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 752 213 579

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, 1 bureau, terrasse
Appartement neuf = Frais de notaire réduit

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 129.52 m2 loi carrez, 140 .45 m2 au sol comprenant :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse, , une salle d'eau.

- au premier étage, une mezzanine, 2 grandes chambres de 17m2, une salle d'eau, un bureau.

- le deuxième étage est réservé uniquement à la suite parentale 27 m2 avec sa baignoire balnéo.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Prix de vente : 240 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au 06 81 02 68 29 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Sophie ROUSSEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 752 213 579

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 81 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, soignée et bien entretenue.

À rafraîchir selon vos goûts, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine avec espace repas, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux de près de 30 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est avec vue dégagée. L'espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente et des WC indépendants.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité, selon vos besoins, de créer une troisième chambre en réaménageant la pièce de vie.

Huisseries PVC double vitrage - volets roulants - chauffage collectif avec compteurs individuels.

Implanté dans le quartier Saint-Claude, l'appartement profite d'un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à proximité : supermarché, pharmacie, médecins, kinésithérapeute, coiffeur, tabac-presse, écoles, etc.

Taxe foncière 2025 : 1 210 €.

Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre conseiller Guy Hoquet Besançon en précisant la référence MEU-544 afin d'organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose un appartement T4 de 113 m², situé dans un secteur calme de Besançon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au 1er étage, ce lumineux appartement comprend une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie avec double exposition, une cuisine indépendante ouverte sur l'espace extérieur, trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 55 m² entièrement carrelée.
Une cave complète ce bien et un garage peut être acheté en sus.

Côté prestations : huisseries double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, garage indépendant et faibles charges. Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus et pris en charge par le vendeur (isolation des combles et installation d'une VMC). Ces améliorations permettront d'améliorer significativement la performance énergétique du logement.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseiller Guy Hoquet pour organiser une visite en indiquant la référence ML-548.

Située sur la commune de RANS dans le jura, cette maison en pierre, à rénover, d'environ 127 m² habitables sur deux niveaux vous est proposée par l'agence Guy Hoquet Saint-Vit.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine lumineuse ainsi que d'un salon-séjour traversant de 34m², agrémenté d'une cheminée. Celui-ci donne accès à une terrasse en bois . Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une buanderie.

Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, tout en bénéficiant d'équipements déjà performants. Une pompe à chaleur récente, installée en 2022, constitue un véritable atout en termes de confort et d'économies d'énergie. De plus, la toiture a été partiellement refaite en 2005.
Grâce à l'isolation des dépendances en sous-sol et des combles, ainsi qu'à la pompe à chaleur, le bien affiche un DPE classé C.

Des travaux restent à prévoir, notamment en matière d'assainissement, d'électricité et de finitions (sols, murs, plafonds).

N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu pour discuter de votre projet et envisager une visite !
Contactez le soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 07 69 59 22 95 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Mathieu Caquineau - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 918 783 135