Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Hippolyte (66510)

Canet Plage, face au port, à deux pas de la PLAGE, les principaux commerces et services sont accessibles à PIED.

Résidence de STANDING, les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces, prestations HAUT DE GAMME et grande partie PERSONNALISABLE, domotique...
grandes BAIES VITRÉES ouvrant sur de généreuse TERRASSES, CLIMATISATION réversible, beaux VOLUMES, LUMINEUX et vue DÉGAGÉE...

Résidence SÉCURISÉE
Quartier certifié HQE Aménagement
Parc paysager de 4 Hectares
Stationnements privatifs/Garages

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Frédéric O611891175

CANET PLAGE - COTÉ SUD
Un potentiel considérable et singulier pour un investissement et une habitation de Prestige.

UNIQUE .. et .. EXCEPTIONNEL
.. horizons bleus sur plage de sables fins ..
APPARTEMENT PRIVÉ, première ligne FACE MER dans Villa individuelle année 1970 ne comprenant que 2 habitations :

CÔTÉ MER :
GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE ET FILANTE de 33 m² prolongeant :
- Espace Séjour/Salle à Manger de 27 m² ( larges baies côté mer )
- Cuisine indépendante meublée et équipée de 14 m²
- Chambre parentale de 17 m² ( larges baies côté mer )
- Salle de Bain de 7 m² ( douche et baignoire )

CÔTÉ OUEST :
- Chambre parentale de 12 m² avec balcon
- Somptueuse Salle de Bain de 9 m² ( douche et baignoire ) toute de blanc marbrée
- Chambre de 10 m²

UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sus à l'intérieur de la parcelle est inclue dans le prix de vente.

Bien présenté, travaillé et accompagné par GUY HOQUET Saint-Laurent de la Salanque. Un accompagnement assumé et assuré pour tous achats et modernisations de votre habitat.

BILAN ÉNERGÉTIQUE :
Notation de C (152 kWh/m² annuels) concernant la classe énergétique
Notation de A (chiffre annuel : 4 Kgs CO2/m²) concernant la classe climatique
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE ESTIMÉES POUR UN USAGE STANDARD :
Entre 1 023 € et 1 385 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur, appartement vendu avec locataire déjà en place ( Loyer : 1066€ CC - Fin de bail juin 2026)

Spacieux T4 de 86.62 m² Carrez situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing calme et sécurisée. Vous disposerez d'une cuisine équipée avec séjour lumineux climatisé donnant sur une terrasse avec la vue sur le port.

Vous trouverez 3 chambres avec placards et climatisation, une salle de bain avec WC , une salle d'eau avec WC
Ce logement possède 2 terrasses et un parking sécurisé. Une visite s'impose et pour plus de renseignements, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

Habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre à 200m de la mer toute l'année, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne.
Ce T4 de 114.24m² composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une suite parentale et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50m², vous offrira tout le confort moderne. Atout exceptionnel de cet appartement, sa magnifique terrasse de 74.44m² exposée sud, face au parc arboré.
Autre T4 disponible à 799 000€.

À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. 2ème ville du département, il y fait bon vivre toute l'année: marchés hebdomadaires, vie culturelle riche, 9km de plage, port de plaisance, patrimoine naturel et 320 jours de soleil par an !

EXCLUSIF ! MAQUETTE 3D disponible dans notre agence GUY HOQUET CANET Plage, venez nous rencontrer et bénéficiez de nos offres du mois de MAI !
N'hésitez pas à contacter CARINE au O6 23 01 18 46 OU 04 44 44 7000

Appartement d'exception ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée _vue mer latérale Appartement type T3 cabine traversant en excellent état ! II se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie lumineuse de 58.7 m² utile environ avec cuisine ouverte sur le séjour , 2 chambres , 1 chambre cabine , une salle d'eau WC , une buanderie , WC .
A seulement 120m de la plage ! Parking privé_ résidence sécurisée _ dernier étage _ vue mer latérale_ parking _ double vitrage alu _ Visio phone_ local à vélo commun _gardien_ aucun travaux à prévoir
ascenseur_
Visite virtuelle possible sur demande .
N'hésitez pas à me contacter au o6 87 11 50 66

A vendre à Perpignan (66000) - Bas Vernet - Appartement 4 pièces avec garage et jardin
Référence de l annonce : 5453d

Cet appartement exceptionnel de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages dans le quartier du Bas Vernet à Perpignan. L'appartement comprend un séjour exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Avec cet appartement T4 sont vendus un garage et une pièce de 17 m² en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin privatif pouvant, être exploitée en studio ou cuisine d'été, !

Côté confort, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un chauffage agréable tout au long de l'année, ainsi que de radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un calme appréciable.

La construction en béton et les volets roulants électriques solaires ajoutent une touche de modernité et de sécurité.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Primaire Notre-Dame du Mont Carmel et l'École maternelle Emile Roudayre, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Perpignan, dans une petite copropriété sans charges.

Il vous est proposé au prix de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet Cabestany pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval, négociateur immobilier (E.I.)
Référence de l annonce : 5453d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr