Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Nazaire (66570)

Situé en entree de ville, face au port et 2 deux pas de la plage, le quartier Port Alizés vous offre confort et qualité de vie au quotidien.
Appartement 4 pièces 106 m2,
Composé d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc.
Double garage + une place de parking intérieure.
Idéalement bien placé entre les commerces et proche de la plage
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact au O611891175 Frédéric

Situé en entrée de ville, face au port et à deux pas de la plage,
Appartement 106 m2,
Composé d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc.
garage + une place de parking intérieure.
Contactez Frédéric O611891175

CANET PLAGE - COTÉ SUD
Un potentiel considérable et singulier pour un investissement et une habitation de Prestige.

UNIQUE .. et .. EXCEPTIONNEL
.. horizons bleus sur plage de sables fins ..
APPARTEMENT PRIVÉ, première ligne FACE MER dans Villa individuelle année 1970 ne comprenant que 2 habitations :

CÔTÉ MER :
GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE ET FILANTE de 33 m² prolongeant :
- Espace Séjour/Salle à Manger de 27 m² ( larges baies côté mer )
- Cuisine indépendante meublée et équipée de 14 m²
- Chambre parentale de 17 m² ( larges baies côté mer )
- Salle de Bain de 7 m² ( douche et baignoire )

CÔTÉ OUEST :
- Chambre parentale de 12 m² avec balcon
- Somptueuse Salle de Bain de 9 m² ( douche et baignoire ) toute de blanc marbrée
- Chambre de 10 m²

UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sus à l'intérieur de la parcelle est inclue dans le prix de vente.

Bien présenté, travaillé et accompagné par GUY HOQUET Saint-Laurent de la Salanque. Un accompagnement assumé et assuré pour tous achats et modernisations de votre habitat.

BILAN ÉNERGÉTIQUE :
Notation de C (152 kWh/m² annuels) concernant la classe énergétique
Notation de A (chiffre annuel : 4 Kgs CO2/m²) concernant la classe climatique
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE ESTIMÉES POUR UN USAGE STANDARD :
Entre 1 023 € et 1 385 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Canet Plage, face au port, à deux pas de la PLAGE, les principaux commerces et services sont accessibles à PIED.

Résidence de STANDING, les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces, prestations HAUT DE GAMME et grande partie PERSONNALISABLE, domotique...
grandes BAIES VITRÉES ouvrant sur de généreuse TERRASSES, CLIMATISATION réversible, beaux VOLUMES, LUMINEUX et vue DÉGAGÉE...

Résidence SÉCURISÉE
Quartier certifié HQE Aménagement
Parc paysager de 4 Hectares
Stationnements privatifs/Garages

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Frédéric O611891175

Habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre à 200m de la mer toute l'année, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne.
Ce T4 de 114.24m² composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une suite parentale et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50m², vous offrira tout le confort moderne. Atout exceptionnel de cet appartement, sa magnifique terrasse de 74.44m² exposée sud, face au parc arboré.
Autre T4 disponible à 799 000€.

À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. 2ème ville du département, il y fait bon vivre toute l'année: marchés hebdomadaires, vie culturelle riche, 9km de plage, port de plaisance, patrimoine naturel et 320 jours de soleil par an !

EXCLUSIF ! MAQUETTE 3D disponible dans notre agence GUY HOQUET CANET Plage, venez nous rencontrer et bénéficiez de nos offres du mois de MAI !
N'hésitez pas à contacter CARINE au O6 23 01 18 46 OU 04 44 44 7000

EXCEPTIONNEL Appartement T4 terrasse , 3 chambres de 115 m2 en première ligne face a la mer plage de L'Art a St Cyprien plage
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un sublime appartement
Vivez les pieds dans l'eau avec accès direct a la plage, une véritable rareté sur la cote Catalane, des votre terrasse profitez d'une vue mer imprenable au rythme des saisons et des couchers de soleil
Réservation en cours opportunité a saisir rapidement !
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements
Thierry 0677462367