Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)

GUY HOQUET BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, de 65 m² situé dans l'ouest de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien comprend 4 pièces dont trois chambres, idéal pour une famille, une salle de bain, un WC, un hall, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia pour plus de rangement et un balcon avec vue dégagée.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, profitez également des commodités locales avec des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité ! A VISITER SANS TARDER.

Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 90 m², au sein d'une maison, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition qui apporte une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L'ensemble donne accès à un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.
L'appartement propose trois chambres, dont deux mansardées pleines de charme qui offrent des espaces chaleureux et optimisés. La troisième chambre, ou bureau se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau, en très bon état, est fonctionnelle et soigneusement entretenue.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, rare sur le secteur. Véritable atout de ce bien, il permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Un petit cabanon y est installé, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou tout autre équipement.
Ce duplex offre une réelle sensation de maison, avec ses extérieurs privatifs et son environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. La gare SNCF permet de rejoindre rapidement Lyon et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun viennent compléter ces nombreux atouts.
Lumineux, en bon état général, sans vis-à-vis, avec jardin et cabanon, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Maurice-de-Beynost.
À découvrir sans plus tarder. Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MÂCON - Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 5, d'environ 92 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un bel espace de préparation, avec la possibilité d'y aménager un coin repas.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi que de nombreuses places de parking au sein de la résidence complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : la copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration (isolation par l'extérieur, VMC, rénovation des balcons).

Le cadre est agréable, avec de jolis extérieurs arborés, et un entretien soigné de l'ensemble de la résidence. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, collège et lycée.

? Un bien idéal pour vous, en quête d'un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas du centre de Charnay-lès-Mâcon.
A visiter sans tarder !

SOUS COMPROMIS // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un bel appartement à Charnay-lès-Mâcon !

Situé dans un cadre agréable et calme, cet appartement de type 4 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Niché à MACON, à seulement 3 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, il offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces bien agencés. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de praticité. Le séjour/salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un joli balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, trois chambres accueillantes sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

En plus de ses atouts principaux, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une ambiance chaleureuse et sécurisante, le tout dans un environnement verdoyant.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par mois, incluant 100 euros de chauffage.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce logement lumineux et fonctionnel où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Venez découvrir dans votre agence GUY HOQUET Rillieux-la-Pape, au coeur du très recherché secteur de Rillieux Village, ce superbe appartement T4 d'environ 77 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur.
En parfait état, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une première terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès à une seconde terrasse, permettant de bénéficier d'un extérieur supplémentaire parfaitement exposé, idéal pour vos moments de détente. Une salle de bains, un espace de rangement ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien aux prestations soignées.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
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L'agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité ce bel appartement de 74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à une exposition agréable, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon idéal pour les beaux jours, d'une salle à manger conviviale pouvant faire office de troisième chambre, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
En très bon état général, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif. La résidence bénéficie d'une gestion soignée et de parties communes entretenues, garantissant un cadre de vie agréable.
Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape, le bien profite d'une situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les accès rapides aux grands axes et à la gare facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs.
Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

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Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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