Appartements 4 pièces à vendre à Salins (77148)

Situé en plein centre historique de Moret-sur-Loing, charmante cité médiévale prisée pour son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 86.7 m² alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Au sein d'un environnement calme et authentique, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, ainsi que de trois chambres parfaites pour une famille, un couple en télétravail ou un investissement patrimonial.
L'agencement en duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant confort et intimité au quotidien.
Atout rare en centre-ville : vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable privilège dans le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
À deux pas des commerces, restaurants, écoles, bords du Loing et de la gare permettant de rejoindre Paris facilement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien

Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 79.61 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans la charmante ville de Provins, France. Ce bien, référencé sous le numéro 2856, est proposé au prix de 109 000 €. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, avec une eau chaude produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, construit en béton en 1997, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des écoles, et à 2 minutes de la gare, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. De plus, il est équipé de la fibre optique et dispose d'une place de stationnement extérieur. Vendu loué loyer 800 euros mensuel + 80 euros de charges mensuels. Bail au 29/05/2026 avec révision annuelle du loyer. Charges de copropriété environ 440 euros par trimestre.
Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet PROVINS. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre calme et agréable.

VOLUMES GENEREUX ET BEAUCOUP DE CACHET !

Situé au centre-ville de Chaumes en Brie, un appartement de 103m² avec poutres apparentes !

Ce bien situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges), vous propose une entrée avec rangement ouvert sur la pièce de vie de 57m² composé d'un séjour/salle à manger double, poêle à bois ainsi qu'une cuisine américaine équipée, 3 belles chambres donc une avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant.

Son plus, un jardin privatif, une cave et un box de près de 30m² !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Au coeur de Chaumes-en-Brie, venez découvrir ce duplex F4 d'environ 59.34 m², plein de charme.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce chaleureux appartement vous offre une entrée avec un vaste placard idéal pour le rangement, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également un coin nuit disposant d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres.

Ce duplex dispose également d'une cave vous proposant un espace de rangement supplémentaire.

Commodités sur place (boulangerie, boucherie, superette?), maternelle et primaire sur place, transport scolaire et transport pour gare (LIGNE P) sur place, parking à proximité pour y stationner vos véhicules.

Appartement raccordé à la fibre optique

Ce cocon n'attend plus que vous. Une visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 78.61m² proposant des prestations haut de gamme, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la plus belle résidence de FONTENAY TRESIGNY.

Disponible pour le 2ème trimestre 2028, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 30m² avec séjour, cuisine américaine ainsi que 2 terrasses allant de 8 à 20m², un dégagement desservant 3 chambres dont 2 donnant accès à un terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.

La construction, en parpaing et brique, est récente (année de construction 2027) et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses privatives et d'une place de parking.

Garanties dommages/ouvrages, garantie décennale, RE 2020, rare sur le secteur !

Offre à ne pas négliger : Une place de parking offerte pour les 15 premières acquisitions !

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que de commerces tels que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est parfaitement situé pour un cadre de vie agréable.

Ce bien, éligible à la loi Jeanbrun, constitue une véritable opportunité d'optimisation fiscale : profitez d'un amortissement pouvant atteindre 12 000 € par an et d'une déduction allant jusqu'à 10 700 € sur vos autres revenus. Un atout idéal pour allier investissement immobilier et performance financière !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé au coeur d'un village avec écoles.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine et le jardin.
2 chambres et une salle d'eau récente complète le bien.
Pour vos soirées d'été ou votre animal de compagnie, vous disposez d'un jardin sans vis à vis.
Un garage vous permettra d'abriter votre véhicule.

Venez découvrir cette demeure de charme nichée dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleureuse pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée. Un dégagement mène à un WC, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'à un superbe séjour cathédrale doté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales.

Depuis le séjour, un escalier conduit à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'à deux chambres confortables. L'autre partie de l'étage dispose d'un palier desservant trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Les amateurs de bons vins apprécieront la magnifique cave, parfaite pour conserver et faire vieillir leurs bouteilles dans les meilleures conditions. Un double garage de 40 m² complète le tout, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.

En annexe, une charmante maisonnette permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement clos, s'étend sur environ 865 m². Il abrite un potager ainsi que deux abris de jardin, pratiques pour ranger le bois de cheminée ou le matériel de jardinage.

Cette propriété offre de très belles prestations et allie harmonieusement le confort moderne au cachet de l'ancien, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.