Appartements 4 pièces à vendre à Sury-le-Comtal (42450)

Plateau dans résidence neuve avec terrasse de 10 m²

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau au premier et dernier étage, qui offre une possibilité d'aménagement de 3 chambres avec 2 salle d'eau, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 10m². Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de l'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 10 m².

C'est une résidence neuve et de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Bonson juste à côté.

Le plateau est proposé à l'achat pour 222 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce plateau à vendre.

Appartement de charme - 188 m² -Centre-ville de Montbrison

Idéalement situé en plein centre-ville de Montbrison, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 188 m², alliant volumes exceptionnels, charme de l'ancien et confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 80 m², lumineux et chaleureux, mis en valeur par un parquet bois présent dans tout l'appartement, offrant une atmosphère élégante et authentique.

La belle cuisine, entièrement équipée, est à la fois esthétique et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux.

Il dispose de trois belles chambres.

Côté confort, le bien propose :

Une salle de bains

Un sauna, parfait pour vos instants de détente

Une buanderie

Chauffage individuel au gaz

Fenêtres PVC double vitrage

Fibre optique

Les atouts extérieurs et annexes viennent compléter ce bien rare :

Une cour privative, véritable plus en centre-ville

Un garage

Possibilité de stationnement supplémentaire

Une cave

Emplacement privilégié au coeur de Montbrison, alliant vie citadine et confort.

Prix : 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Un bien de caractère, rare sur le secteur.

Dans un environnement calme et résidentiel du très recherché secteur Nord de Saint-Étienne, venez découvrir ce superbe appartement haut de gamme de 120 m², situé au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit, bien distinct, propose trois belles chambres confortables, alliant calme et fonctionnalité, ainsi qu'une distribution moderne pensée pour un confort de vie optimal.

Cet appartement se distingue par des prestations de qualité et un niveau d'équipement recherché, notamment la climatisation, garantissant un bien-être au quotidien.

Les atouts du bien :
- 120 m² aux prestations soignées
- Spacieuse pièce de vie lumineuse
- 3 chambres confortables
- 3 places de parking privées
- Terrasse agréable
- Petite copropriété récente
- Appartement climatisé
- Secteur Nord prisé, calme et résidentiel

Un bien rare sur le marché, alliant standing, modernité et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder avec votre agence
Guy Hoquet l'Immobilier Saint-Étienne

À vendre, appartement T4 de 89,22 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue.

Les atouts du bien :
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Grand séjour lumineux avec accès à un balcon filant
- 2 chambres confortables
- Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
- Salle de bain + WC séparés
- Au 7e étage sur 9 avec ascenseur

Stationnement :
- Place de parking privative incluse

Idéal pour un projet familial :
Situé à deux pas du collège Les Champs, cet appartement est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité des pièces, la circulation agréable dans l'appartement et son emplacement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Guy Hoquet Saint Etienne Nord vous propose Secteur Carnot, ce magnifique appartement haussmannien de 113 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes, son parquet bois et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir.

Caractéristiques:

- Surface : 113 m²
- 4 pièces
- Grand salon avec belle surface de réception
- 2 chambres :
1 chambre avec salle de douche et dressing
1 chambre avec salle de bain
- Parquet bois
- Chauffage individuel gaz

Les + du bien :

- Bon DPE :D
- Appartement de caractère haussmannien
- Beaux volumes et cachet de l'ancien
- Proche gare, transports et commerces
- Possibilité de location d'une place de parking
- 1 Cave
- 1 local vélo
- 1 vaste grenier

Appartement idéal pour résidence principale, investissement ou colocation haut de gamme.

Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier ? secteur Saint-Étienne Nord pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Saint-Etienne vous propose cet ensemble immobilier situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier sur le secteur Centre Ville - Peuple - Chavanelle.

L'ensemble se compose de 3 lots d'habitation pour une surface totale de 103,61 m² :
- 2 appartements de type T1 (32.44m² et 30.59m²)
- 1 appartement de type T2 (40.58m²)

Les diagnostics :
- lot 1 : DPE : F (376kWh/m²/an), GES : C (14kg CO²/m²/an)
- lot 2 : DPE : E (314kWh/m²/an), GES : C (12kg CO²/m²/an)
- lot : 3 : DPE : E (342kWh/m²/an), GES : C (13kg CO²/m²/an)

Situation idéale pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate :
- des commerces
- des transports en commun
- des écoles et établissements étudiants
- du centre-ville et de toutes ses commodités

Sur les 3 appartements :
- 2 logements sont actuellement libres d'occupants
- 1 logement est loué et sera libéré en septembre 2026

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique et recherché.

Les + :
- Dernier étage
- Cachet de l'ancien
- Petite copropriété de caractère
- Fort potentiel locatif
- Emplacement premium

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.