Appartements 4 pièces à vendre à Teillay (35620)

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

NOUVEAUTÉ Guy Hoquet Nantes Saint Donatien

Venez découvrir ce beau duplex lumineux, décoré avec goût et sans travaux, dans une copropriété entretenue de 2015.

Arrêt de bus n°12, ligne du chronobus C7 à 5min à pieds et tram L1, super U, commerces, écoles, parcs à proximité...

Il est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur exposé sud-est avec vue dégagée.

Le bien comprend :
- au RDC : une entrée
- au 1er étage : une grande pièce de vie avec une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une grande chambre de plus de 15m² et un balcon de 6,5m2 exposé sud-est.
- au 2ème étage : 2 chambres avec placards, un WC, une salle d'eau refaite à neuf en 2022, et une terrasse de 16m2.

Se rajoute au bien, 2 places de stationnement côte à côté couvertes en sous-sol et 2 locaux vélos dans l'immeuble.

À visiter sans tarder !!

Il fait partie d'une copropriété de 138 lots dont 63 lots d'habitation.
Charges annuelles de 1 600€/an.
Chauffage au gaz individuel avec chaudière thermodynamique.

Son prix de vente est de 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : MC1330

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. (Isolation de la toiture 2022)
Cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière. D'une belle exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, au coeur d'une rue tranquille et recherchée.
L'appartement, en bon état, se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Il séduit par sa luminosité, son agencement et son ambiance chaleureuse.
Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des bords de l'Erdre tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Idéale résidence principale ou investisseurs belle rentabilité !

Son prix de vente est de 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 8 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 477€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1323

Situé au coeur du secteur très prisé des Collines du Cens, découvrez cet appartement T4 de 85 m² , deux chambres, alliant confort familial et agréable cadre de vie.

Un emplacement privilégié :
À deux pas du Parc de la Gaudinière et avec un accès direct aux sentiers de la Vallée du Cens, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 étages, ce bien traversant vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Les points forts de l'agencement :
Espace de vie : Une vaste entrée avec rangements mène à un salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant exposé plein Sud.
Potentiel : La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie magistrale.
Espace nuit : Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien.
Charges trimestrielles de 385 €.
Venez découvrir ce bel appartement dans un cadre verdoyant et calme.

PROCÉ BREIL - T4 TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - 2 PARKINGS - RARE SUR LE SECTEUR

Vous cherchez le calme, la lumière et la verdure à deux pas du centre-ville

À proximité immédiate du Parc de Procé (6min à pied) et du Val de Chézine, dans une résidence récente de 2015 nichée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce T4 de 74 m² en état impeccable.

Position dominante (équivalent 4ème étage côté terrasse), vue dégagée sans vis-à-vis, exposition Sud-Est : ici, on respire.

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
Terrasse de 11,31 m²
3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour voir plan)
2 stationnements privatifs sécurisés
3 caves

Bus C8 (arrêt Grand Carcouët) et Tram ligne 3 arrêt sainte Thérèse à 15min à pied
Commerces au pied de l'immeuble.
En voiture 8 min du centre-ville - 6 min périphérique.

Idéal résidence principale qualitative.
Parfait aussi pour investissement locatif recherché (colocation possible).

Ne tardez pas. Contactez moi pour une visite (visite virtuelle 3D sur demande).

Jeanne FERRIER 0650706376
Agent commercial RSAC Nantes n°2025AC00365

Idéalement situé au coeur d'un secteur très recherché, au croisement de Nantes, Orvault et Saint-Herblain, à proximité immédiate du quartier Beauséjour, cet appartement de 100 m² prend place au 1er étage d'une résidence bien entretenue de quatre étages avec ascenseur.

Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.

La partie nuit offre deux chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC indépendants.

Atout rare : un grand balcon traversant de plus de 12 m², accessible depuis la pièce de vie et les trois chambres, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est et offrant un agréable espace extérieur à vivre au quotidien.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.

L'environnement est particulièrement pratique : commerces au pied de l'immeuble, transports, crèches, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes.

Contactez-moi rapidement pour une visite :
Jeanne FERRIER, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes n° 2025AC00365.