EXCLUSIVITÉ !!!
IDEAL INVESTISSEUR !!!
A la vente appartement loué Type 3/4 de 68 m2
Secteur la calade
Résidence parc la calade
13015 Marseille

Il est situé au 3e étage , résidence fermée sécurisée portail électrique à l'entrée. Il est organisé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes + balcon, cave et place de stationnement extérieur.

Appartement Loué 770 € charges comprises
Taxe foncière 800 €
Charges de copropriété 120 €/mois
Pas de travaux à prévoir

Il est situé dans un quartier calme : La Calade. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com
ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO

Appartement situé dans la résidence sécurisée, entretenue et très calme "Le Belvédère".

Il est situé au 10ème et dernier étage, et est composé d'un grand salon avec un bureau attenant, une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une magnifique vue sur Marseille et la mer est très appréciable, ce qui fait de lui un appartement très lumineux.

La copropriété est très bien géré, la résidence est très propre. Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la résidence qui est protégée par un portail électrique. Une cave individuelle est également incluse.

Le chauffage est électrique et individuel et le gaz est présent pour le côté cuisine.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage/pvc et la fibre est déjà présente.

Aucun appartement ne s'est vendu à un prix au m² aussi bas dans la résidence, surtout pour un dernier étage, n'hésitez pas à me contacter !

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 252
Montant annuel de charges : 2 100€
Prix de vente du bien : 110 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 100 000€ hors honoraires d'agence et 9.09% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 403
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Dans quartier privilégié de Tarascon au sein de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux et très lumineux de 94 m² complètement rénové avec 3 chambres offrant de beaux volumes et un grand confort .
Cuisine équipée, double vitrage , volets roulants , et climatisation.
Balcon et cave avec stationnement très accessible .
Exposition idéale !!
A visiter sans tarder .
Proche Arles, Nîmes et Avignon.

APPARTEMENT 4 PIÈCES de 70 m² - PROCHE COMMODITES

Le bien que nous vous proposons est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue construite en 1964. Le bâtiment comporte trois étages.
Le bien, comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée/ équipée, un cellier , trois belles chambres avec rangements , une salle d'eau, un WC séparé, un balcon, ainsi qu'une cave.

Fibre optique disponible.

Parking commun en bas de la copropriété.

Dans un quartier agréable, cet appartement est proche de toutes commodités : IUT, Facultés, supermarchés Casino, parc de la Colline de Cuques, boulanger, fleuriste, restaurant, pharmacie, tabac etc.

Emplacement stratégique pour cet appartement qui, par la ligne 4, permet de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence (Rotonde), en 5 minutes (arrêt "Saint Benoît" au pied de l'immeuble, arrêt "Cible" à 50m). . Ainsi qu'un accès direct aux axes autoroutiers.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Copropriété de 220 lots principaux. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Taxe foncière : 896 euros. Mandat de vente n°119. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR PERIER/PARADIS : A vendre dans notre agence immobilière GUY HOQUET PRADO , un très bel appartement de 4 Pièces, avec de beaux volumes dans un Immeuble Marseillais de Caractère dans le 6ième arrondissement de Marseille.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, au cachet unique dans le secteur prisé de Périer/ Paradis Marseille 6ième ?
Nous avons ce qu'il vous faut !
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'architecture marseillaise à des espaces généreux et une abondance de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Vous trouverez une cuisine séparée , un salon séjour avec cheminée, deux chambres ,une salle d'eau , des toilettes séparés et un cellier .

Situé dans le quartier très prisé de la rue Paradis , vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles de renom, des commerces et des transports en commun.


De plus, une opportunité unique s'offre à vous : la possibilité d'acheter un GRAND GARAGE en sus à 40 000 €, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité.

Cet appartement est idéal pour les familles, les couples, ou toute personne à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique à Marseille.
Ce bien est vendu avec une chambre de service de 6.47 m² et une cave.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

A VENDRE : BEL APPARTEMENT A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE ROOFTOP A L'ISLE SUR LA SORGUE

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE vous présente cet appartement de 4 pièces d'environ 120 m² localisé à L ISLE SUR LA SORGUE (84800). Son intérieur inclut deux pièces à vivre de 16 m² et 33 m². Il est également agencé comme suit : trois chambres de 11 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Il comporte une salle de bains et des toilettes.

De l'espace additionnel est apporté par une terrasse d'une surface de 57 m², deux balcons et une loggia de 4 m².

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve le cinéma La Strada de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des épiceries à proximité du logement.

vous aurez une vue sur les Alpilles et le Luberon

Le prix de vente de cet appartement est de 390 000 €. Le prix net est de 370500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 19500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour une première visite de ce grand appartement en vente.