Appartements 4 pièces à vendre à Verdun (09310)

Situé au coeur de la Bastide, proche de toutes les commodités à pied, appartement T4 vendu loué composé d'un espace séjour/cuisine ouverte, 3 chambres (dont une de 16 m² et 18 m²), une salle de bains + WC

Petite copropriété avec un syndic bénévole donc peu de charges ! Idéal investisseurs !

Nombre total de lots : 8 dont 4 d'habitations.
Pas de procédures en cours

Situé en plein centre de Carcassonne, dans un bel immeuble de caractère, découvrez cet appartement au charme exceptionnel qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.


Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par la magnifique hauteur sous plafond, ses éléments d'époque préservés
L’appartement offre trois très grandes chambres, de 20m² environ idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement.


La cuisine dînatoire très lumineuse s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet de profiter d’un espace fonctionnel et convivial.


Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien rare dispose d’un cachet remarquable qui lui confère une personnalité unique.


Situé dans un quartier dynamique et recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre plein de caractère.


Un bien rare à découvrir sans tarder.

Situé au coeur de la Bastide, ce grand appartement au dernier étage d'un petit immeuble est composé d'un grand séjour de 30 m², d'une grande cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé.
Le bien dispose également d'un studio avec salle d'eau et WC, avec une entrée indépendante et une autre communicante avec l'appartement, ce qui permet plusieurs possibilités, locatives ou privées.
Idéal investisseurs ou grande famille !

Situé aux abords de la Bastide, au sein d'une petite copropriété proche de toutes les commodités à pied, bel appartement bourgeois offrant trois chambres (dont une avec un grand dressing), un séjour spacieux et lumineux avec parquet d'origine, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau récente + WC.
L'appartement est complété par un grand grenier situé juste au dessus, idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé en pièce.
Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.
L'ensemble est en très bon état.
Les + : Proches des commodités, beaucoup de stockage, charme de l'ancien, faibles charges.

Opportunité rare aux portes de Céret

A Reynes, à l'entrée immédiate de Céret et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement duplex rénové d'environ 100m² habitables. Un emplacement recherché proche des transports en commun et des commodités.

Dès l'entrée, on ressent un véritable esprit maison. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et l'ensemble a été rénové avec goût.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte récente de bonne qualité, aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte confort et chaleur en hiver, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation toute l'année.

Côté nuit, chacun profite de son espace :

- Une chambre avec placard dressing et sa salle d'eau récemment rénovée.
- Deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau WC.

A l'extérieur vous bénéficiez d'une petite terrasse ainsi que d'une place de parking privative.

Ce bien coche toutes les cases :

- Idéal pour un premier achat
- Parfait pour une résidence secondaire dans notre région
- Excellent potentiel pour un investissement locatif proche de Céret

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET :
David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193
Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

EXCLUSIVITÉ ?
Situé au 10 éme étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 30 m², a été conçu comme un véritable lieu de vie, sublimé par un îlot central qui invite au partage et à la convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, un cadre paisible et un véritable sentiment de tranquillité.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie d'un stationnement libre au pied de l'immeuble, et son emplacement est un véritable atout : métro, commerces, écoles et commodités accessibles en seulement deux minutes, facilitant la vie de tous les jours.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.

En exclusivité et en nouveauté !
Située à proximité immédiate de la gare de Verdun, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette maison familiale de belle construction traditionnelle de 1963 d'environ 145 m² hors annexes ,offre un cadre de vie pratique et agréable.
Edifiée sur un sous-sol complet, celle-ci dispose d'un vaste garage, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau.
Le rez-de-chaussée sur -élevé propose un salon chaleureux avec une cheminée très agréable, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre ,une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc et de nombreux rangements. À l'étage ( on y accède par un très bel escalier ), vous découvrirez articulées sur un palier - mezzanine , trois chambres avec placards ( dont une avec point d'eau) , une salle d'eau , un wc et d'autres rangements.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une très jolie terrasse intime avec barbecue en dur, à l'abri des regards. L'ensemble de la propriété est déjà paysagé et entièrement clos avec une ferronnerie de qualité.
Afin d'anticiper les évolutions énergétiques, deux devis pour l'installation d'une pompe à chaleur seront disponibles.
Commencez dès maintenant votre découverte grâce à une première visite virtuelle immersive 3D, meublée ou non meublée, permettant d'apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette maison? et nous sommes certains que vous aurez ensuite envie de programmer une visite !
Contactez - nous : Agence Guy HOQUET METZ au 06 07 35 52 70 ou sur metz@guyhoquet.com