Appartements 4 pièces à vendre à Villemontais (42155)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il est très lumineux et se trouve dans un état irréprochable.

Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparés.

Un garage privatif est inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est très propre et parfaitement entretenu.

Ce bien rare est idéal pour une famille ou un investisseur, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

A SAISIR!!
APPARTEMENT A VENDRE
Nous vous proposons un appartement T3 situé en plein coeur de Montrond-les-Bains.
63 m² habitable, traversant, avec balcon et terrasse
Cuisine Fonctionnelle, Séjour Lumineux
Deux chambres confortables
Salle d'eau Moderne, WC Séparé
Cave : Espace de stockage supplémentaire
Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Excellente luminosité et bonne ventilation
Deux balcons pour profiter de l'extérieur

L'appartement est situé à une minute des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montrond-les-Bains à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 est accessible à 3 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin.

consommation : respectivement de 349 kWh/m²/an et de 77 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 221 € et 1 653 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 137 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 46 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot
2 506 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.