Appartements 4 pièces à vendre à Villette-d'Anthon (38280)

Situé au premier et dernier étage d'une résidence de 2 logements,
venez découvrir ce spacieux T4 comprenant une entrée avec rangement , une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon séjour d'environ 39m² , dégagement , 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Ce logement est équipé de fenêtres double vitrage pvc en partie , de volets roulants automatisés .

Il faut prévoir quelques travaux concernant la cuisine et la salle de bains.

Coté stationnement vous bénéficierez de 2 places privatives sécurisées dans la cour.
Un petit balcon filant vient compléter ce bien qui est proche de toutes commodités à pieds et sans nuisance.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MIRIBEL
Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce magnifique appartement T4/5 allie confort, luminosité et vue dégagée. L'entrée spacieuse ouvre sur un dégagement équipé de placards, menant à un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.
L'appartement dispose de trois chambres généreuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et fonctionnel.
Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement bénéficie d'un agencement réfléchi. Il est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, à visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL / location / gestion appartement , maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence locale GUY HOQUET vous propose en exclusivité un appartement de type 4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue située dans un parc arboré.
Situé au coeur de Décines, dans un environnement calme sans vis-à-vis, il dispose de toutes les commodités : école, crèche, commerces de proximité et un arrêt de tramway à 2 minutes à pied.
Cet appartement d'une superficie de 83m2 bénéficie d'une climatisation réversible (séjour, chambre parentale), il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'un peu plus de 30 m² et une loggia fermée d'environ 5 m². Il offre une vue dégagée sans vis à vis
La partie nuit se compose de trois chambres dont une climatisée et d'un point d'eau, une salle de bains et WC séparé. Le dégagement est équipé de 2 grands placards. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tableau électrique est récent , les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces. Chauffage par chaudière gaz individuelle récente (2019, contrat entretien collectif).
Une cave complète ce bien au rez de chaussée de l'immeuble avec un accès direct depuis les parties communes, bien aménagée(compteur électrique, sol carrelé).
Vous pouvez prévoir quelques travaux pour remettre l'ensemble à votre goût

Idéalement situé dans le centre-ville, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Décines Centre' et à 2 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Jaurès et le Collège Maryse Bastié se trouvent à proximité.

N'attendez plus pour visiter ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet Décines au prix de 199000€

Copropriété comprenant 208 lots dont 80 d'habitation.

Découvrez cet appartement spacieux de 80.96 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2015, au centre-ville de Décines-Charpieu. Ce bien, proposé au prix de 299 000 €, comprend 4 pièces dont un séjour cuisine de 42m2 ouvrant sur une belle terrasse de 32M2 multi expositions ,2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième facilement , une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Profitez d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux.
Les charges comprennent le chauffage , l'eau chaude et eau froide avec compteurs individuels pour une optimisation de vos dépenses energétiques .

L'appartement dispose d'une terrasse, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le standing est bon et l'immeuble est sécurisé avec un digicode.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et l'École maternelle Jean Jaurès. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques pas. La station de tram T3'Décines Centre' est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Miribel : Superbe Duplex T4 de 85 m² avec jardin privatif, un bien rare au charme d'une maison !
Cet appartement en duplex, offrant une véritable sensation de maison, bénéficie d'un emplacement privilégié à Miribel. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports ainsi que d'un accès rapide au Parc de Miribel-Jonage, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², spacieuse et fonctionnelle, permettant différentes possibilités d'aménagement. Elle se prolonge par une cuisine équipée d'environ 11 m², parfaitement intégrée et très conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse suivie d'un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur apprécié pour les moments de détente, les repas ou le télétravail. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. La distribution est idéale pour une famille ou pour accueillir en toute tranquillité.
Une place de parking privative vient renforcer l'aspect pratique de ce bien. L'appartement est en bon état général et présente un agencement optimisé, sans perte d'espace, dans une résidence calme et appréciée.
Ce duplex offre le charme d'une maison, un jardin intime, une localisation parfaite et un confort de vie rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous proposer à la vente ce 4 pièces de 61,35m² situé dans une résidence sans ascenseur sécurisée avec espaces verts secteur Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, traversant, au calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 16,47m² donnant sur les jardins communs, d'une cuisine indépendante de près de 7,32m² donnant sur le balcon de 4,89m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour très facilement.

Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et un stationnement collectif dans la copropriété complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter du grand jardin de la copropriété !

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.

AMIS INVESTISSEURS, BELLE RENTABILITE !

A découvrir, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, cette magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m2 de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Villette d' Anthon.

Une grande cour entièrement bétonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, et même un camping car, sans bloquer l'accès au grand sous-sol semi -enterré de près de 120 m2.

Un accès intérieur est prévu du sous-sol aux pièces de vie, et une partie a d' ailleurs été aménagée, avec une grande chambre de 30 m2 et sa salle de douche privative. (En plus de la surface habitable).

Par l'accès extérieur, vous arrivez sur une grande terrasse entièrement carrelée de 40 m2 avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine Desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arboré et entretenu.

La porte d'entrée vous emmènera sur une très grande pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine équipée et ilot central en inox. Une chambre parentale de 13 m2 et une salle de bain avec baignoire balnéo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau.

Un escalier vous mènera à deux chambres sous combles de près de 30 m2 au sol chacune et climatisées. (11 et 10 en loi carrez). Deux petites pièces supplémentaires pour stockage.
Environ 160 m2 habitables ( 200 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 120 m2.

Véritable potentiel, jolis volumes, vous serez séduit par le quartier et le calme.
Contacter Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 agent commercial pour de plus amples informations.
Guy Hoquet Tignieu depuis 2010 , 900 ventes réussies et 2 crises économiques majeures traversées.