Appartements 4 pièces à vendre à Vinon-sur-Verdon (83560)

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m² (loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le quartier prisé de Sextius à Aix-en-Provence. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéal investisseur locatif, possibilité de faire de la collocation étudiante et du Airbnb les mois d'été.
Rendement locatif attractif de 8% brut.

Concernant le confort, l'appartement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible. Ce bien offre un grand potentiel pour les futurs propriétaires.

Localisé à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et à 10 km de la gare, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports. De plus, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Célony, le Lycée technologique privé Célony, et l'École Élémentaire Sextius.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Mr Galinier Jérôme tél : 06 59 92 54 04 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

13090 Aix-en-Provence
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

EXCLUSIVITE !!!

Uniquement dans votre Agence Guy Hoquet, venez découvrir
à Bouc Bel Air, dans une petite copropriété de deux habitations, ce haut de villa de 90 m2 habitables environ (82 m2 loi Carrez), entièrement rénové.

Le Double séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m2 donne accès à la terrasse avec vue sur la Sainte Victoire.
Le coin nuit dispose de deux chambres dont une très grande chambre de 22 m2.
Salle d'eau, toilette séparé, buanderie.
Climatisation réversible, eau du canal.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 373 m2 et de stationnements.

Ce que l'on aime:
- Le jardin et la terrasse
- Aucun travaux à prévoir
- 3ème chambre possible