Appartements 5 pièces à vendre à Auray (56400)

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur Auray centre

Dans une petite copropriété du centre ville d'Auray, sans ascenseur, avec un syndic professionnel.
Venez découvrir cet appartement spacieux situé au premier étage.
Vous disposerez de tous les commerces nécessaires à pied ainsi que la gare d'Auray à 20minutes à pied.

Cet appartement se compose ainsi :

Une entrée dessert un salon séjour spacieux et très lumineux avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2,90m. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, 3 grandes chambres (d'environ 11m² à environ 17m²) dont une avec un grand dressing ou espace bureau, deux d'entre elles donnent côté cour, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour une visite de ce bien, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes.
REF: 3337

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Auray, dans le quartier de la Gare. Avec une surface habitable de 83 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité et une surface de 16.86 m². La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts. La maison est à rafraîchir et construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en survitrage et des volets en PVC roulant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière. La maison est située sur un terrain de 287 m², entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage simple et d'un stationnement extérieur. La fibre optique est également disponible.

Côté localisation, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de la gare d'Auray. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que l'École primaire privée Sainte-Thérèse, l'École maternelle publique Joseph Rollo, et le Lycée des métiers d'art Bertrand Du Guesclin.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 315 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 69Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2140 € et 2930 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.