Appartements 5 pièces à vendre à Avensan (33480)

Découvrez cet appartement en excellent état de 74.61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et équipée avec goût, son séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain moderne et un WC séparé, cet espace de vie est parfait pour les familles.

L'appartement est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet environnement.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec un espace extérieur.

Idéalement situé, vous serez à seulement 15 minutes en tramway et à 4 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, dont le Collège Capeyron et l'École élémentaire Jean Jaurès, sont à proximité, tout comme les commerces (à 500 mètres) pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée .
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande

A vendre : Appartement 5 pièces Bordeaux Rive Droite.

A quelques pas seulement de la place Stalingrad et du pont de Pierre, dans une rue calme à la circulation réduite, veuillez découvrir ce très bel appartement 5 pièces de 97m², clé en main.

Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux placards, desservant de part et d'autre, une grande cuisine dinatoire de 16m², et un séjour ouvrant sur un patio au calme, baigné de lumière.
Coté nuit, un dégagement avec placard dessert 3 chambres, un cellier, une salle de bain incluant double vasques, une douche et une baignoire, et enfin un WC.

Cet appartement est en excellent état, sans travaux aucun.
Il profite de beaux volumes, et d'un agencement évoluant autour du patio central, accessible depuis la cuisine et le séjour, amenant lumière tout autour de lui.

Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, pharmacies, commerces alimentaires, à deux pas du Tramway, de l'arrêt Stalingrad et de la Rive Gauche.

La rue comme le quartier environnant offrent de nombreuses places de stationnement disponibles, étant calme et très peu passants, et moyennant le stationnement résident de bordeaux, pour 15€ /mois.

Petite copropriété de seulement 3lots, dont deux d'habitations.
Syndic bénévole.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T5 EN ATTIQUE PLEIN CENTRE DE PESSAC
En plein centre de PESSAC, GUY HOQUET PESSAC vous présente en nouveauté ce magnifique appartement situé en attique avec un terrasse de 110m² dans une résidence récente avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un double séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de 2 wc. Chaque pièce de l'appartement donne sur la terrasse de 110m² .
Cet appartement situé en attique ouvre l'accès à de généreux espaces extérieurs privatifs, de larges terrasses "plein ciel".
L'appartement est équipé de climatisations réversibles.
En sous-sol vous disposerez de 2 places de parking qui ont été fermées en box.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PESSAC CENTRE

Opportunité RARE ! Venez découvrir ce rare T5 de 78 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de son futur nid douillet.
Situé dans le quartier recherché du Pont de la maye , à proximité des écoles, collèges et lycées, cet appartement combine confort et praticité :
il se compose d'un grand séjour double lumineux, une cuisine équipée récemment rénovée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Atouts majeurs : résidence ravalée récemment, aucun travaux à prévoir, double vitrage partout, cave privative, parking aérien.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une opportunité rare, avec un excellent rapport qualité / prix compte tenu de sa surface.
Ne laissez pas passer cette belle occasion et contactez nous vite!

Avensan, Saint Raphaël, maison de 9 pièces d'environ 318m² sur un parcelle de 4526 m² .
Description de la propriété
Cette magnifique demeure en pierres, anciennement exploitée comme gîte, avec ses 9 pièces, elle combine parfaitement le charme de l'ancien et les fonctionnalités modernes pour en faire une maison familiale de prestige ou une nouvelle opportunité de gîte.
Rez-de-chaussée
Entrée spacieuse menant vers les différentes pièces principales.
Séjour lumineux d'environ 60m², doté d'une cheminée authentique pour créer une ambiance chaleureuse.
Cuisine généreuse de 40m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les grandes réceptions.
2 Chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC privé, offrant confort et intimité.
WC indépendant avec lave-mains pour les invités.
2 Débarras pour maximiser le rangement.
Véranda de 30m² : un espace lumineux pour profiter du jardin en toute saison.
Étage
3 Chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau et WC privés, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Local technique, pratique pour l'entretien de la maison.
T1 Indépendant
T1 de 70m² situé au rez-de-chaussée, avec sa propre cuisine équipée et une terrasse privée, parfait pour un usage locatif ou pour héberger des amis et de la famille en toute indépendance.
Pièce polyvalente de 50m² avec cuisine ouverte, actuellement aménagée pour des usages divers, mais adaptable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, ou autre).
Extérieurs
Deux grandes terrasses, dont une avec une cuisine d'été, idéales pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Potentiel de location saisonnière ou exploitation en gîte, parc spacieux offrant une parfaite tranquillité, tout en étant proche des commodités.

Votre Agent Commercial
Nathalie CHEGALLON
RSAC 425091543

Maison pierre avec beaucoup de potentiel comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Chai et dépendance d'environ 100m² sur une parcelle d'environ693².

Belles prestations – Vue sur les bois.
Charmante maison composée d'une entrée, cuisine neuve ouverte sur salon avec îlot central, salon salle à manger avec cheminée, lumière traversante, 3 grandes chambres dont une avec dressing, WC, salle de bain avec douche à l'italienne, sol en marbre, climatisation et un garage d'environ 30 m². le tout sur un terrain de 2870m², avec sa piscine.
Un cadre paisible avec une vue dégagée sur la forêt, idéal pour vivre au calme, tout en profitant d’un intérieur élégant et confortable.
Cette maison est idéalement située pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Nathalie CHEGALLON agent commercial
RSAC : 425 091 543
Contactez-nous pour plus d'informations!