Appartements 5 pièces à vendre à Brandivy (56390)

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur de Brandivy, cette superbe chaumière en pierre de 162 m² conjugue avec harmonie charme d'antan et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie où se mêlent authenticité et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand espace salle

Un deuxième espace dînatoire, agrémenté d'une cheminée, offre une belle flexibilité d'aménagement et peut facilement se transformer en salon supplémentaire selon vos envies.

Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, pensés pour un quotidien pratique

À l'extérieur, une parcelle de plus de 1 800 m² vous accueille dans un écrin de verdure paisible. Un garage-atelier vient compléter l'ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement.

En complément, une seconde chaumière indépendante de 30 m² en duplex constitue un véritable atout. Ce cocon intime se compose d' un séjour avec kitchenette et poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau à l'étage.
Un bien rare, alliant caractère et douceur de vivre, qui séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité
La performance énergétique est notée en F, avec une consommation d'environ 396 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ13Kg/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.