Appartements 5 pièces à vendre à Breugnon (58460)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET LE CREUSOT

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur ( Les Jardins D'Emeraude ) au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à LE CREUSOT, dans le quartier Sud Ouest.

Avec une surface de 81 m² environ, cet appartement comprend 3 chambres , un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse , une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants contribuent à l'isolation et au calme de ce bien.

Construit en 2010, cet appartement est équipé d'un digicode avec garage souterrain et place de parking privée pour plus de sécurité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles.

Le prix de vente est de 174 000 €.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment l'École primaire sud Michelet, l'École maternelle Sud Michelet, et l'École primaire La Pépinière, idéales pour les familles. Le quartier offre également des commodités telles que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et des parcs, parfaits pour profiter de la vie de quartier.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations.

QUARTIER NORD OUEST - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans un quartier calme du CREUSOT (71200), nous vous proposons cet appartement de 5 pièces au calme de 137,3 m². Son intérieur est composé d'une pièce à vivre et de quatre chambres. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Garage en sous-sol, deux caves ainsi que 3 places de parkings privatifs.

Cet appartement est raccordé à la fibre, pour une connexion internet haut débit.

Il se situe au rez-de-chaussée avec accès handicapé PMR immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un visiophone, un digicode et un interphone.

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Le Creusot dans les environs. On trouve un accès à la nationale N70 à 8 km. Le cinéma Cine Morvan vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Rue Sembat chaque samedi matin.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 129 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 € et 1 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété fait l'objet d'une procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT.

Proche centre ville. Découvrez ce bel et spacieux appartement situé au rdc comprenant un grand hall d'entrée, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains. Parking privée et cave. Résidence sécurisée de standing. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement.

Exclusivité Guy Hoquet au centre ville : découvrez ce beau compromis appartement/maison de 5 pièces en parfait état. Il se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie et d'une cuisine ouverte. Le jardin est accessible depuis le salon. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Wc à  chaque niveau. Chauffage électrique récent. 2 places de parking sécurisées. Charges annuelles 1750€. Tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Profitez du jardin dans une petite copropriété agréable à  quelques pas du bouchon!

Découvrez en exclusivité cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue au coeur de Montceau-les-Mines. Vous serez séduit par son grand potentiel! En effet, il profite d'une surface de plus de 83m2 laissant libre cours à vos envies d'agencement, n'ayant aucune contraintes de murs porteurs! Alors amateurs de loft, investisseurs profitant de ses 2 entrées distinctes pour le diviser en 2 logements ou encore professions libérales pour recevoir votre clientèle, vous êtes tous les bienvenus! Car, pour résumé, peu importe votre projet, il sera réalisable dans ce bien totalement modulable.

Mandat n°0176
Infos et visites : Gaëlle Raymond - 06 50 88 85 04 gaelle.raymond@guyhoquet.com
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 948 864 350 CHALON-SUR-SAÔNE

Découvrez ce superbe appartement de 121 m² entièrement réhabilité en 2021 avec des prestations haut de gamme, situé dans un immeuble de charme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et de la gare.
Dès l'entrée de l'immeuble, le ton est donné : authenticité et modernité se marient parfaitement grâce à une rénovation soignée qui a su préserver les éléments nobles de l'ancien (carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier)
Ce bien d'exception propose :
un hall d'entrée desservant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée à l'éthanol et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse carrelée d'environ 25 m², quatre chambres équipée de placard /dressing, dont une suite parentale , 2 salles d'eau modernes avec WC, un espace buanderie/cellier ;
Une cave de 34 m², un jardin partagé, et 2 places de stationnement sécurisées.
(huisseries triple vitrage, climatisation réversible, isolation par les toits, .
Les + qui font la différence :
Rénovation récente avec matériaux de qualité
Excellente performance énergétique (DPE B)
Emplacement central tout à pied
Accès rapide à la gare TGV : 40 min de Mâcon-Loché ou Le Creusot (Paris en 1h30, Genève à 2h)À seulement 1h20 de Lyon