Appartements 5 pièces à vendre à Commelle (38260)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, niché au dernier étage d'un immeuble récent, construit en 2021, dans le quartier paisible à Voiron à 15 min à pied de la place du marché. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cet espace de vie de 38 m² vous invite à rêver. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Profitez également d'une terrasse de 58.38 m², un écrin de verdure où savourer les doux rayons du soleil.

L'appartement, en excellent état et de bon standing, vous offre un cadre de vie serein.

Pour votre commodité, un garage double est inclus, et la fibre optique est disponible pour rester connecté au monde. Situé à proximité de l'École primaire Pierre et Marie Curie, de l'École maternelle Le Faton et de plusieurs autres établissements scolaires, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des boulangeries, des supermarchés et des espaces verts à quelques pas, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La situation est parfaite avec la proximité du pôle de Vouise, desservi par les lignes de bus T42, T43 et T56, à seulement 5 minutes à pied. Les commodités locales sont à portée de main, avec des commerces tels que Carrefour Market et Lidl à quelques minutes de marche. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans les environs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Voiron, au prix de 495 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Possibilité d'acheter un garage double en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur prisé de Vourles, au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, ce magnifique duplex T5 de 120,30 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Un WC indépendant,
Un accès direct à une grande terrasse exposée sud de 21,35 m², idéale pour les beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres, dont deux donnant sur un balcon de 8,50 m²,
Deux salles d'eau, chacune équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche 90 x 140 cm et d'un sèche-serviettes,
Un second WC indépendant.

L'appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, d'un placard à l'entrée, d'un chauffage par pompe à chaleur RO, et comprend deux places de stationnement.

Un bien d'exception alliant confort moderne, charme de l'ancien et prestations soignées, à découvrir sans attendre dans une résidence de caractère.

Le prix de vente est de 564 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Découvrez cet appartement familial spacieux et lumineux, situé au coeur d'une résidence de standing des années 60 signée du constructeur Pitance, réputé pour la qualité et la robustesse de ses réalisations. Ce bien traversant vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel.

Les atouts de l'appartement :
. Surface généreuse de 108 m²
. Espace de vie agréable : double séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure.
. Confort familial : trois chambres dont une donnant sur le balcon, une cuisine spacieuse pour manger en famille,
. Climatisation réversible.
. Le chauffage urbain permet de garantir une maîtrise du budget énergétique.
. Espaces complémentaires : une salle d'eau moderne, des placards aménagés, un WC séparé.
. Praticité : une cave en sous-sol et un parking privatif inclus dans le prix. Des parkings collectifs sécurisés sont également à la disposition des résidents.

Une résidence haut de gamme :
- Parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
- Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, typique des constructions Pitance des années 60 mêlant esthétisme et durabilité.
- des cours de tennis
- un gardien

Un emplacement stratégique :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier recherché parfaitement connecté et riche en services :
- Transports en commun :
- Tramway T2 et T5 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers la Presqu'île ou les hôpitaux Est.
- Métro ligne D accessible en quelques minutes, reliant rapidement Bellecour et la Gare de Vaise.
- Gare de Lyon Part-Dieu à seulement quelques minutes en tramway.
- Commerces et commodités :
- Marché hebdomadaire à proximité, pour des produits frais et locaux.
- Éducation :
- Écoles primaires et collèges réputés dans le secteur.
- Accès facile aux établissements supérieurs tels que l'Université Claude Bernard Lyon 1 et l'Université Jean Moulin Lyon 3.
- Proximité des grandes écoles et instituts de formation comme Sciences Po Lyon ou l'École Normale Supérieure (ENS).
- Santé : Proximité immédiate du pôle hospitalier Est, incluant les hôpitaux Edouard Herriot et Femme-Mère-Enfant.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1208 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Au coeur de Vourles, dans une résidence de standing issue de la réhabilitation complète d'un ancien EHPAD, venez découvrir ce superbe appartement duplex T5 de 119,50 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, l'appartement propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable patio de 18,50 m², exposé sud-ouest,
Une chambre spacieuse avec un grand dressing,
Une salle d'eau moderne équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche et d'un sèche-serviettes,
Un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez :

Trois chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque avec tiroirs, sèche-serviettes et WC.

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel performant via chaudière gaz à condensation, d'un placard intégré à l'entrée, et comprend deux places de stationnement privatives.


Prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et dans un environnement calme.


Un bien rare à découvrir sans tarder !

Le prix de vente est de 436 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS EN DERNIER ETAGE

À vendre : Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 89 m².

Niché au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, il comprend : une entrée, un séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux balcons offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés.

Une cave lui est associée et le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une accessibilité optimale à tous les services nécessaires au quotidien.

Idéal pour une famille ou un investisseur.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

À vendre spacieux appartement de 108 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70 dans le quartier Flachet à Villeurbanne.

Cet appartement T5 bis vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme ainsi que son exposition Est.
Il se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte équipée, de 4 belles chambres, possibilité d'en créer une 5ème, de 2 SDE, d'un WC séparé ainsi que
de nombreux rangements
Chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts et arborés de la résidence.

Une cave complète ce bien ainsi que 2 garages fermés disponibles (en sus), un parking collectif et un local à vélo.
Chauffage collectif aucun travaux à prévoir.

Les fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversible garantissent confort et tranquillité.

Copropriété calme et verdoyante à 2 pas des transports, écoles et commerces.
Une opportunité rare à visiter sans tarder, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf 6138)