Appartements 5 pièces à vendre à Denain (59220)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à moins de 7 km de la Belgique, Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cet appartement de 5 pièces au calme de 100,87 m² à MAUBEUGE (59600). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose un rangement.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. L'appartement comporte un balcon.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Le cinéma Ocine vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Wattignies a lieu tous les samedis matin.

Il est proposé à l'achat pour 126 260 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 4 372 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique C (150 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

Venez découvrir cette charmante demeure à vendre, située à Denain. Avec une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 348 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison, construite en 1850, est en excellent état et allie charme et modernité.

Il n'y a aucun travaux à prévoir, on y pose ses meubles.

La toiture ainsi que les fenêtres DV datant de 2016 sont encore sous garantie décennale et la façade en pierre blanche d'Avesnes a été restaurée la même année.

Venez également admirer son intérieur au cachet exceptionnel offrant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur le jardin, ouverte sur la salle à manger et ouvrant sur un grand salon agrémenté d'une cheminée afin de réchauffer vos soirées d'hiver en famille ou entre amis.

Un grand garage non attenant d'environ 80m² mais à quelques pas de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Emile Zola, l'École maternelle Victor Hugo, et le Collège Turgot, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les transports en commun sont également à portée de main avec l'Espace Villars et Jaurès à proximité.

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Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ainsi que nos autres biens à Somain, Escaudain, Rouvignies, Haulchin, Hérin, Bellaing, Oisy, Wallers... en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95.