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Appartements 5 pièces en vente proche de Epagny

EXCLUSIVITÉ
En plein centre de Soissons
Appartement 5 pièces 117 m² 5
SOISSONS 02200
174 000 €
Découvrez cet appartement de 117 m², coup de coeur et atypique , situé au 2ème étage d'un immeuble en petite copropriété à Soissons centre, proche des commerces avec parking gratuit au pas de la porte.

IDÉAL FAMILLE
Avec 3 chambres confortables, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas.
Profitez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un salon lecture qui pourrait également être un espace de jeu ou un coin bureau ainsi que de 2 WC pour plus de commodité.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité.
Le chauffage au gaz et l'eau chaude également au gaz vous assurent un confort optimal.
De plus, vous bénéficierez de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire et d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté.


IDÉAL INVESTISSEURS
L'appartement est divisible en deux lots distincts si vous souhaitez le transformer en bien locatif.


Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 180 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SOISSONS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Surface : 117 m²
Prix du bien : 174000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
VENTE : appartement de 5 pièces (93 m²) à COMPIEGNE
Appartement 5 pièces 93.38 m² 7
COMPIEGNE 60200
129 000 €
Quartier ST COME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME avec un Balcon de 17 m²

À vendre : à côté des écoles et commerces, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud ouest de 93,38 m² à COMPIEGNE (60200).

Il est situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone. Son intérieur propose une entrée, un vaste salon/séjour double de 32 m², trois chambres (dont une avec salle d'eau), toutes de 9 m² et une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. En complément, il comporte trois placards. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre y sont installées.

Il est vendu avec une cave et place de parking.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, deux supérettes et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 129 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 58 lots, sans procédure en cours et avec 4 080 € de charges annuelles et 715 € fonds travaux annuels pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 192 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 € et 1 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. REF. C1889

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