Appartements 5 pièces à vendre à Ferrières (54210)

À la recherche d'un environnement calme et verdoyant à proximité de Nancy ?
Cet appartement de 87m² est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. La grande pièce de vie de presque 35m², ouverte sur la cuisine et baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un grand balcon bien exposé. La cuisine, moderne et équipée, communique harmonieusement avec le salon pour un espace convivial où vous pourrez facilement recevoir vos invités.
L'espace de vie est parfaitement délimité de l'espace nuit : avec ses trois chambres, cet espace est parfait pour une famille d'autant que la salle de bains et les WC se trouvent à proximité.

L'exposition plein sud de l'appartement assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les plus de cet appartement ? Un stationnement privé et sécurisé vous est proposé ainsi qu'une cave, pour plus de rangement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MALZEVILLE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Ferrières (17170), offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 141 m² de surface habitable de plain pied, cette maison récente construite en 2017 vous séduira par son espace et son confort. Vous y trouverez un halle d'entrée avec placard ouvrant sur un espace de vie lumineux de plus de 50 m2 (cuisine ouverte sur séjour salon). Vous disposerez de 4 chambres avec placard, d'une grande salle de bains avec douche.
Vous disposerez d'un studio de jardin indépendant avec coin cuisine sur pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc, le tout d'une superficie de 20 m2.
Un abri de jardin de en bois de 19 m2 vous offrira un lieu de stockage fort utile.

le chauffage au sol par pompe à chaleur vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.
Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergie A, vous n'aurez pas de travaux à faire côté isolation. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 920 €.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 620 m², d'une terrasse et d'un portail électrique. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.

Située à proximité de l'École de Ferrières, cette maison est idéale pour les familles. Vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur.

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Son prix est de 399000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de l'agence !
Référence 8173

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et recherché de Ferrières (17170), à proximité immédiate des commerces et des écoles.

D'une surface habitable de 164 m², cette maison aux finitions haut de gamme offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 70 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec vue sur le patio central, véritable coeur de la maison.

La maison se compose de deux espaces nuit bien distincts :

Un premier avec deux chambres, dont l'une avec un accès direct au patio, une salle d'eau et un WC séparé.

Un second espace avec une troisième chambre, une autre salle d'eau, un second WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant salle de bain, dressing et accès direct à la terrasse.

Un cellier de 14 m² attenant à la cuisine et un garage de 23 m² complètent les prestations intérieures.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 50 m² en moquette de pierre, une piscine chauffée de 4 x 2,5 m et son local technique. Enfin, un patio central réalisé en bois exotique vient complété ce bien.

Prestations supplémentaires : chauffage au sol, domotique, adoucisseur d'eau, interphone, système d'alarme. Aucun travaux n'est à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
05.48.17.26.50

Découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2021 (rt 2012),située sur la commune dynamique de FERRIERES avec toutes les commodités et écoles à 20 minutes de LA ROCHELLE et 30 minutes de NIORT.
Elle se compose d'une belle pièces de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un dégagement desservent trois chambres dont une avec un beau dressing , une jolie salle d'eau et un toilette séparé.
L'extérieur propose une grande terrasse de 60m² dans environnement calme et verdoyant sans vis à vis .
Une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible équipe ce bien en plus d'un garage traversant attenant ainsi que deux places de parking sur la parcelle.