Appartements 5 pièces à vendre à Glun (07300)

EN EXCUSIVITE. En plein cœur de Valence et dans un havre de paix, dans une belle demeure bourgeoise, Découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble. Il offre 161 m² au sol et 72.92 m² hab en loi carrez. Situé au 3ème étage, idéal pour les familles avec ses 4 chambres.

Un véritable atout : une cave, une place de parking ainsi qu'un jardin collectif parfait pour des moments de détente en extérieur complètent ce bien.

Situé à proximité de la Gare de Valence, accessible en seulement 8 minutes à pied, et des lignes de bus 10, 13, 163, C4, D10 à Chabeuil, à 3 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main : L'épicerie d'à côté à 500 mètres, Monoprix à 700 mètres, et Lidl à 800 mètres. Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également nombreux et facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement de 153 m² entièrement rénové en 2026

Découvrez ce magnifique appartement de 153 m² habitables, situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité et une vue magnifique sur l'Ardèche.

Entièrement rénové cette année avec des matériaux modernes et soignés, cet appartement en excellent état vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de près de 72 m², baignée de lumière et idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite de plus de 21 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, de plus une deuxième salle d'eau et deux WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 18 m² et d'une agréable terrasse de 12,50 m² exposée plein Ouest, parfaites pour vos moments de détente. Un garage privatif de 20 m² complète ce bien.

Les atouts :
✔ Appartement entièrement rénové en 2026
✔ 153 m² habitables aux volumes exceptionnels
✔ Pièce de vie de près de 72 m²
✔ 3 chambres dont une chambre parentale
✔ Véranda et terrasse
✔ Garage privatif de 20 m²
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Chauffage individuel avec climatisation réversible
✔ DPE : C
✔ Charges de copropriété maîtrisées

Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et prestations contemporaines, à découvrir sans tarder !
Prix : 367 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

### Appartement 5 pièces de 111 m² – Valence

À découvrir sans tarder !

Situé au **4ᵉ étage avec ascenseur**, cet appartement de **111 m²** séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une **belle pièce de vie**, **4 chambres**, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

**Les + du bien :**

* 111 m² habitables
* 4 chambres
* GARAGE + PARKING PRIVE
* Ascenseur
* Appartement lumineux
* DPE C (bonne performance énergétique)

**Côté pratique :**

* Bus à **5 min à pied**
* Gare de Valence à **2 min en voiture**
* Accès rapide aux commodités

**Prix : 240 000 €**

**Appartement proposé par Romain CARRIERE – 06 10 32 61 63 (RSAC 999 717 861).
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. 4175.**

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 83 m² à GLUN (07300).

Il s'agit d'une maison de 2 étages datant de 1650. La maison compte au rez de chaussée, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un salon et une chambre avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, deux chambres en enfilade. La maison possède des radiateurs électriques.

Elle est aussi équipée de fenêtres double vitrage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Saint Pierre se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Tain-l'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve quatre restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste à proximité.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 129 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.