Appartements 5 pièces à vendre à Hérin (59195)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à moins de 7 km de la Belgique, Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cet appartement de 5 pièces au calme de 100,87 m² à MAUBEUGE (59600). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose un rangement.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. L'appartement comporte un balcon.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Le cinéma Ocine vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Wattignies a lieu tous les samedis matin.

Il est proposé à l'achat pour 126 260 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 4 372 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique C (150 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : à proximité du tramway T1 (LE GALIBOT), à HERIN (59195), Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 160 m² et de 209 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 60 en semi plain-pied.

On trouve au rez-de-chaussée un beau séjour-salle à manger, une cuisine meublée et une chambre de 18 m² avec sanitaires (ancien local commercial avec compteur et entrée indépendants).

Idéal pour auto-entrepreneur.

Le premier étage comporte, quant à lui, un grand palier desservant trois belles chambres de 13 m² à 16 m², une très grande salle de bains avec un style rétro offrant un cachet supplémentaire, ainsi qu'un grand placard pouvant faire office de petit dressing.

Au deuxième étage, vous pouvez accéder à palier spacieux ouvrant sur un petit grenier et une chambre de 25 m².

Une cave très saine de 47 m² et un grenier de 13 m² lui offrent davantage de rangements. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin et à la véranda de 9 m² qu'il offre. En plus de la maison, la vente comprend une dépendance de 12 m².

Les châssis du rez-de-chaussée sont en PVC DV avec volets électriques et ont moins de 5 ans ainsi que la chaudière.

Cette maison se situe proche de la Belgique et à quelques km de Valenciennes. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Gabriel Péri, l'École Élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel et l'École Maternelle Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (233, 243, A et 221) ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) à proximité. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 8 km et Valenciennes est située à 5 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Son prix de vente est de 149 775 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95. et découvrez également nos biens sur Wallers, Bellaing, Oisy, Petite-Forêt, Anzin

PROCHE DE VALENCIENNES

Découvrez cette charmante maison à vendre située à HERIN.

D'une superficie d'environ 90 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 285 m² vous offre un espace extérieur agréable.

La maison, construite en 1962 en brique, dispose de fenêtres en simple et double vitrage ainsi que de volets roulants.

À l'intérieur, vous trouverez aussi un grand séjour ouvert sur la véranda pour une superficie d'environ 45m² et une cuisine aménagée.

Possibilité d'aménager les combles.

Vous disposerez également d'un garage non attenant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située dans un quartier calme, cette propriété est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École Maternelle Gabriel Péri et l'École Primaire Henri Barbusse-Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) dans les environs. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, deux commerces, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs.

Le prix de vente est de 114900 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ainsi que nos autres biens à Bellaing, Oisy, Wallers, Petite-Forêt, Aubry-du-Hainaut, La Sentinelle... en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95.