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Appartements 5 pièces en vente proche de La Boussac

À vendre : Appartement spacieux de 135m2 à CAEN, JARDIN DES PLANTES
Appartement 5 pièces 135.94 m² 14
CAEN 14000
535 500 €
Découvrez cet appartement exceptionnel de 135 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à CAEN dans un quartier prisé situé au niveau du JARDIN DES PLANTES. Ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 535 500 €, dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.

L'intérieur est aménagé avec soin, comprenant une cuisine aménagée-équipée et un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les deux WC, ainsi que la hauteur sous plafond de 2,58 m qui ajoute une sensation d'espace. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, vous offrant tranquillité et sécurité. De plus, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, avec deux places de parking, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.

Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À vendre : loft spacieux à Vannes - Opportunité rare !
Appartement 5 pièces 250 m² 3
VANNES 56000
367 500 €
Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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LA BOUSSAC
Maison 6 pièces 110 m² 13
LA BOUSSAC 35120
243 000 €
Découvrez votre havre de paix, une maison charmante au charme authentique.
En pleine campagne de LA BOUSSAC, dans un hameau paisible, cette maison au caractère atypique vous ouvre ses portes. Construite en pierre et couverte d'ardoise, elle dégage un charme indéniable qui saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain privative, offrant un confort et une intimité appréciables.
À l'étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et fonctionnelle, vous permettant de profiter d'un espace dédié au bien-être de toute la famille. Sous les toits, une chambre supplémentaire vient compléter cet espace, offrant une opportunité d'aménagement personnalisé.
En plus du charme de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Et pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un grand garage est également à votre disposition.
Et ce n'est pas tout, car cette propriété propose également un terrain arboré, non attenant à la maison, où une construction en pierre vous offre un potentiel de réhabilitation. Vous pourrez envisager d'en faire un gîte accueillant pour les vacanciers en quête d'authenticité ou une annexe confortable pour accueillir vos invités.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entouré de verdure et d'authenticité.
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Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: F-377 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.65% TTC
(Prix : 230 000€ hors honoraires)

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