Appartements 5 pièces à vendre à Malakoff (92240)

Magnifique Duplex Vieux Massy limite Conservatoire !

Dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, découvrez ce duplex familial de 107 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et à taille humaine. Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieurs sans AUCUN vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des espaces généreux. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La hauteur sous plafond apporte à l'espace salle à manger. Accès direct à la terrasse de plus de 20 m².

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet un confort de vie optimal.
Le premier niveau est complété par un wc séparés et l'accès au deuxième niveau.

Au deuxième niveau, l'appartement propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, dont une avec sa propre salle de bains et sa terrasse privative. Une deuxième salle de bains, un wc séparés et un troisième extérieur complètent ce deuxième niveau.

L'atout majeur de ce bien : Trois espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis ; deux balcons et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Situé au calme, avec des prestations fonctionnelles (double vitrage PVC, deux places de stationnement en sous-sol?), ce duplex offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, du futur métro 18 et de la gare RER.

La localisation est idéale, à seulement 10 km de l'aéroport et 2 km de l'autoroute. Les commerces sont à 500 mètres, et les transports en commun sont facilement accessibles : bus à 1 minute.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Jean Moulin, l'École Élémentaire Moulin-Pasteur, et le Collège Denis Diderot, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Chatillon, à l'entrée du vieux bourg, dans une copropriété verdoyante des années 60 avec gardiens. A proximité direct des transports, des écoles et de tous commerces. L'agence Guy Hoquet Chatillon vous propose cet appartement au rez-de-chaussée, 5 pièces de 82 m².
Comprenant :
Entrée avec rangement, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés, place de parking et une cave. A VISITER RAPIDEMENT!

GUY HOQUET Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces à Fontenay-aux-Roses.

Votre agence immobilière GUY HOQUET a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 106 m², entièrement refait à neuf, situé au sein de la résidence prisée « Les Terrasses ».

Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue entièrement dégagée, cet appartement situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur vous séduira par ses volumes, son calme et ses prestations de qualité.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 22 m² exposé plein sud, sublimé par un magnifique parquet en chêne massif, avec accès direct à un agréable balcon/terrasse de 10 m² offrant une vue spectaculaire. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres (ou 3 chambres et une salle à manger selon vos besoins), dont une grande chambre de 16 m². Un dégagement dessert également un dressing, des WC séparés, un débarras ainsi qu'une élégante salle d'eau. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, le bien est vendu meublé et prêt à vivre.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports : bus 194 permettant de rejoindre rapidement la ligne 4 du métro, et RER B Fontenay-aux-Roses/Robinson à environ 1 km.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre de nombreux atouts : gardien, ascenseur, espaces verts, aires de jeux pour enfants et école au sein de la copropriété.

Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Votre agence GUY HOQUET CACHAN a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces avec 4 chambres, au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1997 au centre-ville de Cachan.

Cet appartement proche de toutes les commodités (parc Raspail, écoles, RER B) comprend un grand séjour exposé sud ouvert sur un balcon et une terrasse dînatoire, une grande cuisine séparée (possibilité US) ainsi que 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés. Une des chambres dispose d'une loggia privative donnant sur le parc Raspail.
L'appartement comprend également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien.

Les atouts :

- Dernier étage
- Traversant
- Vue dégagée

Bien proposé par Tidiane MARTIAL, agent commercial(941653065). Bien proposé par Tidiane MARTIAL, agent commercial(941653065).

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Cette copropriété se situé à 10min à pied de RER B ARCUEIL- CACHAN

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce de vie de 34,46m² avec balcon (un séjour de 22.35m² et une salle à manger de 12m² pouvant servir de 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Vous disposez également d'un Cellier de 4.55m² sur le pallier.

Un parking complète ce bien.

Les + :
- Possibilité de créer une 4ème chambre
- Vue panoramique sur Paris
- 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles
- Lumineux
- Gardien
- Espaces verts et Aire de jeux pour les enfants.
- Garage double sécurisation: barrière et portail (avec télécommande)
- École Saint Joseph à 3 minutes à pied
- École du Coteau à 12 minutes à pied
- Transport bus Cachan gratuit en face de l'immeuble
- Entrée immeuble sécurisée
- Ligne 14 métro Villejuif ou Bicêtre à 10 minutes en voiture Bien proposé par Nicolas BELTANT, agent commercial(518 496 807).

DERNIER ÉTAGE AU CALME FORT POTENTIEL PLAN MODULABLE

À deux pas du boulevard Port-Royal et à la limite du 5e arrondissement, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 2e et dernier étage, entièrement sur cour, offrant un calme rare en plein coeur de Paris.

Issu de la réunification de deux lots, ce bien propose aujourd'hui une configuration en 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de colocation.

Mais son véritable atout réside dans sa modularité :

possibilité de créer un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m²
possibilité de rediviser en deux lots distincts
ou d'adapter entièrement le plan selon votre projet

L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à une valorisation importante selon vos envies.

Deux caves complètent ce bien.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et établissements de santé.

Un bien rare, adaptable à plusieurs stratégies : résidence principale, investissement ou projet patrimonial.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,64 m², situé au coeur de Malakoff (92240), à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Nichée au 3ème étage d'un immeuble en briques des années 30, cette adresse rare allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et son agencement optimisé.

Agencement :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux exposé nord-est avec cuisine ouverte aménagée
Chambre confortable et calme
Salle d'eau moderne
WC séparé

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude par une chaudière individuelle, garantissant une gestion maîtrisée de la consommation.

Atouts supplémentaires :
Cave privative en sous-sol
Immeuble sécurisé avec portail électrique
Copropriété bien entretenue
Emplacement stratégique : 1 min bus, 2 min place de la mairie, 4 minutes du métro ligne 13 Malakoff-Plateau de Vanves,12 min gare Vanves-Malakoff

Cet appartement 2 pièces est idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif grâce à sa localisation très recherchée à Malakoff, limitrophe Paris 14e et Vanves.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

À Malakoff, cette maison offre un cadre de vie agréable, adapté à une famille.

Elle développe une surface habitable de 91,72 m² (116,87 m² au sol) et se compose de sept pièces, dont trois chambres et deux bureaux. Le séjour de 20,19 m² constitue un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une cheminée vient compléter l'ensemble.
La maison dispose d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un sous?sol total, pouvant accueillir une buanderie, une cave ou un espace de rangement.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un réel potentiel.

Le bien est proposé au prix de 598?000 € et bénéficie d'une situation pratique, à proximité de la station Vanves?Malakoff. Les écoles primaires et collèges, dont Notre?Dame de France et Paul Bert, sont accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

Découvrez cet appartement familial de 63,67 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60, à Malakoff. Traversant, lumineux et fonctionnel, il offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques principales :
-Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur (travaux récents, votés et payés)
-Parties communes rénovées récemment
-Chauffage collectif, raccordement à la géothermie voté (mise en -service prochaine)
-Cuisine indépendante équipée
-3 chambres, séjour lumineux, salle d'eau et WC séparé
-Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
-Cave en sous-sol
-Accès sécurisé par digicode et portail électrique
-Appartement à rafraîchir

Performances et confort :
Classe énergie D
Bonne isolation grâce aux récents travaux de façade
Connexion Internet haut débit (fibre optique et ADSL disponibles)

Emplacement recherché :
À 4 minutes du métro ligne 13 (Malakoff ? Étienne Dolet) et 5 minutes du tramway T6, à proximité immédiate des commerces (100 m), des écoles (maternelle Haut-Mesnil, collège Haut-Mesnil, lycée professionnel Jean Monnet) et des espaces verts du quartier.
Un environnement calme, pratique et agréable, à deux pas de Montrouge et Paris.

Dossier complet disponible sur demande (DPE, informations travaux, charges, procès-verbaux d'AG, etc.)
Contactez l'agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Au coeur de Malakoff, découvrez ce studio de 15,35 m² au sol (10 m² Loi Carrez), situé au dernier étage d'un petit immeuble.

Son emplacement est un véritable atout : au pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et à seulement 10 minutes de la gare. Paris est accessible en quelques minutes.

À rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace sur mesure.

À proximité directe : universités, grandes écoles, parcs et restaurants, dans un quartier vivant et recherché.

Une opportunité rare à petit prix !

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 44,61 m² en rez-de-chaussée, alliant confort, élégance et qualité des finitions.

Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un cadre calme et verdoyant.

La cuisine entièrement équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) s'intègre parfaitement à l'ensemble.

La chambre dispose d'un dressing sur mesure réalisé par menuisier, optimisant chaque espace.

La salle de bains contemporaine, avec baignoire et carrelage Porcelanosa haut de gamme imitation ardoise et marbre blanc, apporte une touche d'élégance supplémentaire.

Côté confort :
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel avec thermostat programmable
- Fibre optique installée
- Excellente isolation thermique et acoustique

Résidence sécurisée avec digicode, visiophone, alarme et vidéosurveillance.
DPE : C (86 kWh/m²/an) - GES : C (18 kg CO²/m²/an)

Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder!

Au 4e et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement plein de charme de 41,07 m² au sol et 17,98 m² Carrez. Clair, calme, ensoleillé et traversant, il offre un agencement optimisé avec belle hauteur sous plafond.

Répartition : Une entrée avec un placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, chambre.

Ses atouts : belle luminosité, emplacement idéal (commerces et transports à proximité). Contactez votre agence Guy Hoquet !