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Maisons 4 pièces en vente proche de Malakoff

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison à vendre à Villejuif : un petit coin de paradis avec un soupçon d'humour !
Maison 4 pièces 86 m² 12
VILLEJUIF 94800
420 000 €
Vous cherchez une maison qui a du caractère et un peu de folie ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 86 m² en loi carrez et 104m² au sol à Villejuif est à vendre pour la somme de 420 000 €. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis !

La cuisine américaine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, même si votre spécialité reste les pâtes au beurre. Le séjour, exposé sud-ouest, est idéal pour profiter du soleil tout en regardant vos voisins tondre leur pelouse.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, de radiateurs, et d'une salle de bain pour vous détendre après une longue journée. Et pour les amateurs de tranquillité, le calme est au rendez-vous !

À l'extérieur, la maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage, parfaites pour éviter que le bruit des enfants du voisinage ne vous dérange trop. Pas de vis-à-vis, vous pourrez donc profiter de votre grande terrasse.

En plus, vous serez à moins de 10 minutes du métro, ce qui vous permettra de rejoindre Paris sans avoir à affronter les embouteillages.

À proximité, vous trouverez des écoles pour vos petits monstres, des parcs pour les faire courir, et même quelques boulangeries pour satisfaire vos envies de croissants chauds le dimanche matin.

Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? Contactez l'agence Guy Hoquet Villejuif pour plus d'informations. Et n'oubliez pas, la fibre optique est déjà là, alors préparez-vous à binge-watcher vos séries préférées !
EXCLUSIVITÉ
VILLEJUIF : maison F4 (120 m²) à vendre
Maison 4 pièces 67 m² 10
VILLEJUIF 94800
336 000 €
QUARTIER CALME - MAISON EN COPROPRIETE 4 PIÈCES AU CALME

À 500 m du métro 7 (station Villejuif Paul Vaillant Couturier, 5 min de Paris), à vendre à VILLEJUIF (94800), découvrez cette maison de 4 pièces au calme orientée est, de 65 m² LOI CARREZ et 120 m² au sol. Elle offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.
Idéal investisseur ( possibilité 3000 euros de rente mensuel) ou petite famille !

De l'espace complémentaire est apporté par un jardin et deux balcons.

Il s'agit d'une maison construite en 1950 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge huit crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve le métro à quatre minutes de la maison. Le Cinéma D Art Romain Rolland vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux tennis, un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries charcuteries sont également accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison fait partie d'une petite copropriété comportant 4 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cette maison en vente.

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VENTE d'une maison F6 (229 m²) avec jardin à MALAKOFF
Maison 6 pièces 229 m² 15
MALAKOFF 92240
1 710 000 €
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - QUARTIER CALME

Découvrez à MALAKOFF (92240) cette maison de 6 pièces au calme d'environ 229 m² au sol (195m² carrez) sur un terrain de 165 m²

Cette maison de ville avec 2 étages est située à Malakoff Nord tout proche du métro Plateau de Vanves.
Construite vers 1930 et totalement rénovée en 2014, La maison s'organise comme suit : un grand séjour de 42m² , cinq chambres, une cuisine indépendante aménagée, deux salles d'eau , trois toilettes ainsi qu'une buanderie, et une très belle cave voutée en pierre en sous-sol .
Un grand grenier dans les combles permettent d'envisager une extension ou une salle de jeux
Elle est en excellent état général.

Un jardin avec une grande terrasse plein sud agrémente ce bien

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte de Vanves) à quelques pas de la maison. Le cinéma Marcel Pagnol vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme deux théâtres et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries.


Qu'il s'agisse de classe énergétique (169 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (36 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 130 € et 2 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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