Appartements 5 pièces à vendre à Migré (17330)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant une vue spectaculaire sur le Vieux Port de La Rochelle. Avec une surface généreuse de 88,66 m² (114,21 m2 au sol), cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Le séjour spacieux de 30,31 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en admirant le coucher de soleil sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Vous apprécierez le confort de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que le calme ambiant qui règne dans cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités, cet appartement combine le charme de la vie citadine avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel et l'accès rapide à la gare TGV.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (159 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €.

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 892 500 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence 8295

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME
Nous vous proposons à MIGRE (17330), cette maison au calme. Son intérieur inclut un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc et un garage attenant à la maison. Un chauffage mixte sol/convecteurs y est installé. La maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage. Niveau transports en commun, il y a la gare de Surgères à 15 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 16 km.
La classe énergie de cette maison est notée C (151 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 145 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MIGRE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.