Appartements 5 pièces à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Cet appartement de 99.1 m² est un véritable écrin de tranquillité, situé dans une résidence calme et fleurie, offrant à ses occupants un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce.

Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins verdoyants de la résidence, un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en fin de journée. L'agencement de l'appartement a été pensé avec soin, créant une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à la convivialité avec son espace permettant de préparer de bons repas tout en ayant une vue agréable sur l'extérieur. Les trois chambres, toutes lumineuses, offrent chacune un espace calme et reposant, idéal pour se ressourcer. Les rangements sont nombreux et bien pensés, garantissant une organisation optimale du quotidien.

A deux pas de la DHUYS L11 et de toutes commodités...

N'hésitez pas a nous contacter

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet BRUNOY!!

Nous vous proposons cet appartement familial de 100.78m² qui ne demande qu'à retrouver son éclat.

Bien desservi par le Tram T1, métro ligne 5 et la A86, proche des commerces, il allie le potentiel d'un grand volume à la praticité du quotidien.
Vous commencerez la visite par son entrée munie de rangements. Le séjour double véritable pièce de vie généreuse et lumineuse, sera idéale pour y accueillir famille et amis.
Vous continuerez la visite en passant par le dégagement. Celui-ci vous mènera à l'espace nuit, et offrira la possibilité aux accros du shopping d'y aménagée un dressing.
Cet espace nuit est composé de trois chambres qui mesurent chacune + de 10m² .
Vous y trouverez également un WC séparée, ainsi 2 salles d'eau dont une entièrement rénovée.
L'ensemble de l'appartement à rafraîchir, offre un excellent potentiel avec son grand volume et ses possibilités.

Il s'adresse aussi bien à l'investisseur avisé, à la recherche d'une surface rentable, qu'au couple ou à la famille souhaitant s'installer dans un logement spacieux à personnaliser.

Contactez nous sans attendre pour le visiter!!

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose idéalement situé aux Lilas, au pied du métro et à proximité immédiate de Serge Gainsbourg, dans un quartier recherché à l'esprit village, ce loft esprit new yorkais d'exception prend place au dernier étage d'un immeuble des années 2000.

Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe 132 m² dont 120 m² au sol (117,22 m² Carrez) et une véranda de 15 m², entièrement repensé par un architecte pour conjuguer caractère industriel, volumes généreux et confort contemporain.

L'entrée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Aménagée en salon et salle à manger, elle bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreux ouvrants et à son exposition Ouest. Une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de réception.

L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC, un dressing/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble pensé pour une vie de famille fluide et confortable.

À l'étage, accessible par un escalier privatif intérieur, une véranda, l'atout majeur du bien : un magnifique rooftop paysagé. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet espace exceptionnel, entièrement aménagé et végétalisé, offre une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Exploitable en toutes saisons, il constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre unique.

Un box spacieux en sous-sol complète ce bien rare à la vente, soumis au statut de la copropriété.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce loft familial séduit par son architecture singulière, ses prestations haut de gamme et son extérieur exceptionnel.

Au coeur des Lilas, à quelques pas du métro et des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces situé au 3é étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant du début des années 2000 (105 lots d'habitation). D'une surface généreuse de 104 m² (DPE D), il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée, d'une grande chambre principale, de trois autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements.

Un parking en sous-sol sécurisé est disponible en sus.

A visiter rapidement !

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN

Vue dégagée sur le parc de Romainville
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 5 pièces situé au 13ème étage, offrant une vue absolument unique : la forêt de Romainville et la ville à vos pieds.
L'appartement, lumineux , bénéficie d'un séjour ouvrant sur 2 balcons, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, indépendante ou ouverte selon vos envies, peut facilement être repensée.
Côté nuit, 3 chambres offrent de nombreuses possibilités, le bien dispose d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements.
Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une occasion idéale de personnaliser entièrement votre futur espace de vie et de révéler tout le potentiel de ce bien rare.
Egalement 2 caves et un double box en sous-sol.
Un appartement lumineux, haut perché, avec une vue exceptionnelle sur Pantin et la nature, doté d'un énorme potentiel après travaux.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, mêlant confort, espace, horizon dégagé et proximité de la capitale..

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, idéalement situé aux Lilas, au pied du métro et à proximité immédiate de Serge Gainsbourg, dans un quartier recherché à l’esprit village, ce loft d’exception à l’esprit new-yorkais, niché au dernier étage d’un immeuble des années 2000.

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe 132 m² au sol, dont 117,22 m² Loi Carrez, complétés par une véranda de 15 m². Entièrement repensé par un architecte, il conjugue avec élégance caractère industriel, volumes spectaculaires et confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une spectaculaire pièce de vie de 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Aménagé en salon et salle à manger, cet espace impressionne par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Ouest.

La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception, renforçant la convivialité des lieux.

L’espace nuit, parfaitement optimisé, propose trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC, un dressing / buanderie, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet ensemble pensé pour une vie de famille fluide et confortable.

À l’étage, accessible par un escalier privatif intérieur, se dévoile l’atout majeur de ce bien : une véranda ouvrant sur un somptueux rooftop paysagé.

Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet espace exceptionnel, entièrement aménagé et végétalisé, offre une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Exploitable en toute saison, il constitue un lieu unique pour recevoir famille et amis ou profiter de moments privilégiés dans un cadre rare.

À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, ce loft familial séduira les amateurs de biens atypiques en quête d’un lieu de vie unique.

Par son architecture singulière, ses prestations haut de gamme et son extérieur exceptionnel, ce bien s’impose comme une opportunité rare sur le marché.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et de la future station de métro Grand Paris Express Ligne 15 « Pont de Bondy », un bel appartement de 60,80 m² Loi Carrez.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et encore couverte par la garantie décennale, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse d'angle de 13,61 m², d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Calme et ensoleillé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, des commerces et des espaces de promenade du canal.

À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose cette propriété d’exception, idéalement située à la limite immédiate de Romainville, dans un environnement privilégié aux portes de Paris.

À seulement quelques pas de la station de métro Place Carnot (ligne 11), permettant de rejoindre Châtelet en 20 minutes, découvrez une demeure rare développant 230,85 m² habitables (267,55 m² au sol), nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure sur une magnifique parcelle arborée et paysagère de 1 052 m².

Édifiée en 1950 et sublimée par une extension réalisée en 2008 dans une ancienne imprimerie, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet unique et sa modularité exceptionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée

Une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi que des WC séparés.

Au premier étage

Un palier distribue trois belles chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

En rez-de-jardin — un espace indépendant aux multiples possibilités

Ce niveau, pouvant être utilisé de manière indépendante, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une quatrième chambre, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un remarquable espace bien-être comprenant une salle de sport et un espace dédié au sauna et jacuzzi, pour un confort de vie rare sur le secteur.

Les atouts de cette propriété
Nombreuses annexes : plusieurs ateliers, une cave et un garage
Terrain exceptionnel de 1 052 m², un bien rarissime en pleine ville
Emplacement stratégique, avec transports, commerces et écoles accessibles à pied
Fort potentiel de valorisation après rénovation

Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Afin de vous accompagner dans votre projet, un audit énergétique a déjà été réalisé, mettant en évidence la possibilité d’améliorer significativement la performance énergétique du bien, avec un passage potentiel de la classe E à la classe B après travaux.

Rare sur le marché, cette propriété unique séduira les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de caractère, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris.

Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Romainville.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du métro Carnot, au cœur d’une agréable allée pavée, cette charmante maison familiale de 144,65 m², parfaitement agencée, sans perte de place et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son calme, sa luminosité et la qualité de ses volumes.

Au rez-de-chaussée

Une cour à l’avant accueille la maison. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un vaste séjour lumineux, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage

L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un petit salon, idéal comme espace détente, bureau ou coin lecture.

Au deuxième étage

Des combles aménagés offrent un espace supplémentaire polyvalent, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, selon vos besoins.

La maison bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique et d’une bonne isolation thermique, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Un garage en rez-de-chaussée ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Cette propriété représente une véritable opportunité familiale, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux, à proximité des transports, des écoles et des commodités.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement situé à Noisy-le-Sec, dans une copropriété récente.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs.

Il se compose de :

* Une entrée avec rangements
* Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², offrant un bel espace de vie lumineux
* Trois chambres
* Une salle de bains avec WC
* Un WC indépendant
* Un dressing (anciennement une salle d’eau)

Extérieurs :

L’appartement dispose d’un balcon ainsi que d’une grande terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis.

Copropriété :

La résidence dispose d’un jardin potager partagé, d’un local à vélos et d’un local à poussettes.

Performance énergétique :

DPE : C

Stationnement :

Possibilité d’acquérir en supplément deux places de parking côte à côte, situées au rez-de-chaussée de la résidence, au prix de 15 500 € FAI chacune.

À proximité des commerces, services et transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Romainville.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 59,05 m² (Loi Carrez), idéalement situé au 2 rue Max Jacob à Noisy-le-Sec.

Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing construite de 2012, cet appartement traversant situé au premier étage séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 5,30 m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Un emplacement de parking extérieur en sus.

LES ATOUTS DU BIEN

Appartement traversant et lumineux.
Terrasse de 5,30 m².
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Chauffage individuel électrique.
DPE C garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien.

Côté transports, il profite d'une excellente desserte grâce à la gare de Noisy-le-Sec (RER E et tramway T1), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien. La station de métro Coteaux Beauclair de la ligne 11 est également accessible en quelques minutes et offre une liaison directe vers Rosny-sous-Bois, Montreuil et le coeur de Paris.

Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate des grands pôles commerciaux de Rosny-sous-Bois, notamment Domus et Rosny 2, offrant une large sélection d'enseignes, restaurants et services.

Dans une résidence calme située avenue de Rosny à Noisy-le-Sec, votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose un appartement 4 pièces lumineux et agréable à vivre.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres dont une avec espace bureau/dressing, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une place de stationnement en libre accès est disponible au sein de la copropriété. Une grande cave peut également compléter ce bien, en supplément au prix de 6 000 €.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des transports (bus et RER) ainsi que des commerces du centre commercial Rosny 2.