Appartements 5 pièces à vendre à Périgny (17180)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant une vue spectaculaire sur le Vieux Port de La Rochelle. Avec une surface généreuse de 88,66 m² (114,21 m2 au sol), cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Le séjour spacieux de 30,31 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en admirant le coucher de soleil sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Vous apprécierez le confort de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que le calme ambiant qui règne dans cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités, cet appartement combine le charme de la vie citadine avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel et l'accès rapide à la gare TGV.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (131 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €.
Côté stationnement, possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 850 000 € (dont 4.94% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence 8295

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Rochelle dans le secteur prisé de La Genette. Avec une surface généreuse de 149 m², cet appartement au 4ème et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau, parfait pour une famille. L'état général de l'appartement est très bon, et il bénéficie d'un bon standing.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs parcs pour vos moments de détente, des établissements scolaires tels que le Lycée Antoine de Saint-Exupéry, le Collège Samuel de Missy et le Groupe scolaire Pierre Loti, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est à vendre pour la somme de 1 295 000€. Le prix net est de 1 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.44 % du prix du bien soit 55 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8431

À vendre - Maison familiale de 180 m² avec piscine sur terrain de 1 200 m² - Périgny (17180)

Découvrez cette superbe maison située à Périgny, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles.
Avec une superficie habitable de 180 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir petits et grands en tout confort. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle bénéficie d'un vaste jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Construite en 1993 et parfaitement entretenue, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous apprécierez notamment la pièce de vie de 51 m², exposée sud-est et baignée de lumière, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, complété par un insert cheminée, pour des soirées chaleureuses en hiver.

Les atouts de cette propriété :
- Garage double et stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Cave et terrasse idéale pour les repas en plein air
- Portail électrique et fibre optique pour un quotidien pratique et connecté

Performances énergétiques
Classe énergie : D (213 kWh/m²/an)
Classe climat : D (33 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 933 € et 2 615 €

Un cadre de vie recherché
La maison se situe à proximité immédiate des écoles (maternelle de Périgny, élémentaire des Coureilles), ainsi que de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants et espaces verts pour vos loisirs en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison spacieuse et fonctionnelle, au coeur d'un environnement agréable.

Prix : 699 000 € (honoraires inclus, 5 % à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence : 8275