Appartements 5 pièces à vendre à Plouasne (22830)

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez au coeur du patrimoine historique de Guérande ! Appartement de charme et de caractère à fort potentiel locatif.
Situé intra-muros, cet appartement de 95 m² au sol (77 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel et un fort attrait touristique toute l'année.

Atouts majeurs pour investisseurs :

3 chambres et une pièce de vie spacieuse de 40 m² : idéale pour accueillir des familles ou des groupes, avec un agencement optimal pour la location meublée.

Emplacement premium : au sein du centre historique, à deux pas des commerces, restaurants, marchés, événements culturels, un secteur très recherché en haute saison.

Double potentiel locatif :
-Saisonnier : rentabilité accrue grâce à une forte demande touristique (visiteurs de la Presqu'île guérandaise, des marais salants, de La Baule?).

-Annuel : attrait constant pour des actifs ou retraités recherchant un cadre de vie patrimonial et vivant.

Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou une mise en location rapide est possible.

Bel appartement de 94 m² proche commerces, grand salon séjour cuisine d'environ 42 m² exposé est ouest, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bains, wc, couloir avec dressing et une grande cave.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ST NAZAIRE pour une première visite .

Agréable appartement de type V avec vaste salon/séjour donnant sur cuisine aménagée, trois chambres et pièce d'eau, w.c indépendant. Un grand grenier aménageable et une cour complètent ce lot . Commerces, port et plage à pied.


Dont 5 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 420 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

T5 lumineux de 90 m² - Dernier étage - Nantes Sud, à 5 min à pied du Busway, aucun travaux à prévoir.

Situé au dernier étage d'une copropriété à Nantes Sud, cet appartement T5 de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes à pied du Busway.

Il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, avec un balcon orienté sud-ouest avec une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie/arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de quatre chambres de 9,12 m², 9,65 m², 9,93 m² et 13 m², d'un dégagement avec WC séparés, ainsi qu'un coin lavabo indépendant, offrant la possibilité d'aménagement en espace douche attenant à la salle de bains. Une pièce supplémentaire peut être dédiée à du rangement ou un dressing.

En complément : une vaste cave de 14 m² en sous-sol et possibilité de se garer dans la copropriété.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite !

Référence : JC1109

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Dans un programme neuf de qualité, venez découvrir ce très bel appartement 5 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse.

L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, ainsi que de trois grandes chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Pour votre confort, une double place de stationnement vient parfaire ce bien rare sur le marché.

Un appartement clé en main, spacieux et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable !

Au pied de l'arrêt de tram "mairie de Doulon", ligne 1

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Référence : AA1240-C402

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467

Vous rêvez de devenir propriétaire et de créer un espace qui vous ressemble ?

Découvrez cette maison de 41 m² à 102 000€ sur la commune de Plouasne (22830), un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison avec sous-sol, offre un beau potentiel de rénovation. Actuellement, elle comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, des bases solides pour imaginer et concevoir votre futur chez-vous. Son jardin clos est un véritable atout, parfait pour profiter du soleil en toute intimité.

Malgré la présence d'une toiture en amiante, ce bien représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image.

Profitez d'une situation géographique privilégiée, à deux pas de villes importantes et des magnifiques plages bretonnes :

Dinan : À seulement 19 km (environ 20 minutes), laissez-vous charmer par son centre médiéval et ses remparts historiques.

Rennes : La capitale bretonne est à 38 km (environ 38 minutes), vous donnant accès à un large éventail de services, commerces et transports.

Montauban-de-Bretagne : À 14 km (environ 15 minutes), cette ville offre des correspondances ferroviaires pratiques, notamment vers Rennes.

La Mer : Les premières plages de la côte d'Émeraude sont à seulement 30-35 km (environ 30-40 minutes), parfait pour les escapades en bord de mer !
DPE : G

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire à Plouasne, où la tranquillité se marie parfaitement avec la proximité des commodités et du littoral.