Appartements 5 pièces à vendre à Saint-Chef (38890)

**EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare à ne pas manquer !**

Depuis 2013, votre agence Guy Hoquet de Bourgoin-Jallieu vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 112 m², véritable coup de cœur situé à Bourgoin-Jallieu. Niché au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous y découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, quatre chambres confortables, une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Pour votre confort au quotidien, vous profiterez également d’un agréable balcon et d’un garage fermé en sous-sol.

Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre vie : transports en commun à seulement 5 minutes à pied (arrêt CFA BTP – lignes BJA10, BJA13, T12 et T18), école primaire École primaire Linné à une minute à pied, commerces de proximité, restaurants et services à portée de main. Sans oublier le Parc Frédéric Chopin, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Proposé au prix attractif de **199 000 €**, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

**Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.**

Situé au coeur du village très recherché de La Boisse, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, cet ensemble immobilier d'environ 125 m² se compose de deux appartements vendus ensemble au sein d'une petite copropriété. Il constitue une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité locative et confort.
Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Au premier étage, un duplex rénové avec goût et libre d'occupation offre un espace de vie chaleureux. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Ce logement est idéal pour une location courte durée, un premier achat ou pour loger un proche.
À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux importants.
Son emplacement central à La Boisse, les faibles charges, le revenu locatif existant et le potentiel de valorisation font de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour les investisseurs.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé à La Boisse, cet appartement en rez de jardin au sein d'une maison séduit avant tout par son magnifique jardin privatif d'environ 900 m², un véritable atout rare sur le secteur. Idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités, jardin paysager, espace jeux, potager ou coin détente.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour très lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de ce grand espace vert au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète les espaces de rangement.
L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel, avec de faibles charges. Un garage vient compléter ce bien.
La localisation permet un accès rapide aux commodités avec l'École primaire de La Boisse et l'École maternelle de La Boisse à proximité. Les collèges et lycées sont facilement accessibles sur les communes voisines.
Les commerces du quotidien sont rapidement accessibles, notamment Intermarché Super Montluel, Carrefour Market Beynost ainsi que boulangeries, pharmacies et services.
Les transports permettent de rejoindre rapidement Lyon grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare de Montluel. L'accès aux grands axes est rapide, notamment via l'autoroute A42, facilitant les déplacements quotidiens.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé sur la commune de La Motte Servolex mais à 4 minutes du centre du Bourget du lac ainsi que de Technolac, ce très bel appartement de type 5 se trouve au dernier étage d'une résidence récente et recherchée. Rare à la vente, ses deux terrasses totalisant 74 m² offrent des vues magnifique sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie confort et convivialité.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing ainsi que trois chambres, toutes donnant sur une seconde terrasse avec vue lac. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des finitions soignées et une décoration pensée dans les moindres détails.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.

En annexe, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en sus, adapté aux normes PMR.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux en quête d'un appartement moderne, lumineux et au calme, à 300 m de Technolac, à quelques minutes du centre du Bourget-du-Lac et à 10 minutes de Chambéry ou d'Aix-les-Bains.

Situé sur la commune de La Motte Servolex mais à 4 minutes du centre du Bourget du lac ainsi que de Technolac, ce très bel appartement de type 5 se trouve au dernier étage d'une résidence récente et recherchée. Rare à la vente, ses deux terrasses totalisant 74 m² offrent des vues magnifique sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie confort et convivialité.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing ainsi que trois chambres, toutes donnant sur une seconde terrasse avec vue lac. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des finitions soignées et une décoration pensée dans les moindres détails.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.

Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus, adapté aux normes PMR.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux en quête d'un appartement moderne, lumineux et au calme, à 300 m de Technolac, à quelques minutes du centre du Bourget-du-Lac et à 10 minutes de Chambéry ou d'Aix-les-Bains.

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :

Sur le secteur calme et arboré des Essarts, sur la commune de Bron, découvrez ce charmant appartement d'environ 100m2, en excellent état, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur.

A proximité immédiate de la ligne de métro D.

L'appartement a été entièrement rénové récemment avec goût, ainsi il vous offre de belles prestations de qualité ainsi qu'un agencement idéalement optimisé.

Traversant, lumineux et chaleureux, cet appartement vous séduira part sa luminosité grâce à son exposition Est/Ouest vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une agréable entrée avec rangements, s'ouvrant sur un bel espace séjour spacieux et convivial.
Vous disposez d'un balcon de 12m2 exposé à l'Ouest, ouvert sur le séjour.
La cuisine est séparée, moderne et spacieuse, entièrement équipée elle est idéalement optimisée et vous offre de nombreux rangements.

Côté nuit, vous disposez d'une première chambre de près de 21m2, ouverte sur le balcon, bénéficiant d'un spacieux dressing idéalement pensé. Une seconde chambre d'environ 19m2 avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie.

Selon vos besoin, possibilité de créer une et/ou deux chambres supplémentaires.

Pour votre confort, de nombreuses places de stationnements sont disponibles dans la résidence, vous disposez également d'une cave.

Situation idéale, à proximité immédiate de l'agréable Bois des Essarts, des écoles, des commerces, de la ligne de métro D grâce à laquelle vous serez en seulement 12 minutes à Bellecours. Egalement à proximité des lignes de Tramway T6 et T2.

Plus d'informations :

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
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