Appartements 5 pièces à vendre à Saint-Jean-d'Avelanne (38480)

En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné.

La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité.

Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement :

La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés.
La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort.
La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme. Elle dispose également de sa propre salle de bains.

Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement.

Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité. Ses nombreuses fenêtres et ses petits balcons filants, permettant d'admirer la ville et les montagnes, apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur et favorisent la circulation de la lumière.

En annexe : une cave et une place de parking privative dans la résidence, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aix-centre et de toutes commodités, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au coeur de la ville.


Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Aix Les Bains.

* Certaines photos non-contractuelles.

Appartement T4 de caractère au coeur de Pontcharra.

Situé en plein centre de Pontcharra, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, découvrez ce T4 de 78,20m² habitables (103m² utiles).

Les volumes atypiques, l'ambiance chaleureuse et les espaces mansardés apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.

La pièce de vie de 30m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud/ESt.
La cuisine équipée et aménagée rénovée en 2018 offre un espace moderne et fonctionnel.
L'appartement dispose de 3 chambres dont 2 sous-pente, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépenant.

Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave commune.

Appartement situé au dernier étage sur 4, sans ascenseur.
Petite copropriété de 12 lots.
Charges annuelles de 2600€ incluant la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété, le syndic, l'assurance de la copropriété, les poubelles

Travaux énergétiques à envisager afin d'améliorer les performances du logement (devis réfection électrique et changement de la climatisation effectués)

Classe DPE : D (218KW/h/m²/an)
Classe GES : D (35 kg CO²/m²/an)

Prix de vente 190 000€ (honoraires charge vendeur) - Référence 12340

Informations et visites avec l'Agence Guy Hoquet Pontcharra : 04.76.08.22.09

Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

SPÉCIAL INVESTISSEURS
Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface loi Carrez de 97,60 m², situé en rez-de-jardin avec un terrain de 102,44 m² dans un quartier calme de Pontcharra.
Locataire en place, bail 3 ans signé en 03/2026, avec un loyer de 1200€ / mois soit une rentabilité de 6.70 %
Ce bien, construit en 1978, se compose de 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand salon, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude via ballon électrique assurent votre confort.
L'appartement bénéficie de fenêtres en bois simple vitrage avec volets PVC pliables + volets PVC imitation bois coulissants et porte fenêtre en PVC double vitrage , sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une cave. L'accès PMR est disponible.
Situé à proximité de tous commerces, écoles (École maternelle César Terrier, École primaire César Terrier, Lycée général et technologique Pierre du Terrail, Collège Marcel Chêne, entre autres), pharmacies, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et parcs, ce bien offre un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.
Référence 12349. Prix : 199 000 €. FAI (frais d'agence charge vendeurs)

EXCLUSIVITÉ Depuis 2013, votre agence Guy Hoquet de Bourgoin-Jallieu vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 112 m², véritable coup de cœur situé à Bourgoin-Jallieu. Niché au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous y découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, quatre chambres confortables, une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Pour votre confort au quotidien, vous profiterez également d’un agréable balcon et d’un garage fermé en sous-sol.

Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre vie : transports en commun à seulement 5 minutes à pied (arrêt CFA BTP – lignes BJA10, BJA13, T12 et T18), école primaire École primaire Linné à une minute à pied, commerces de proximité, restaurants et services à portée de main. Sans oublier le Parc Frédéric Chopin, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Proposé au prix attractif de 185 000 €, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU – À VOS CÔTÉS DEPUIS 2013

À découvrir sur le secteur recherché de La Grive à Bourgoin-Jallieu, ce spacieux appartement T5 de près de 100 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Situé au 2ᵉ étage, l’appartement propose une agréable pièce de vie, ainsi que 4 chambres confortables, dont une actuellement aménagée en dressing. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace, avec la possibilité d'adapter facilement les pièces selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail.

LES ATOUTS

• Près de 100 m² habitables, offrant de beaux volumes
• 3 chambres, complétées par une pièce aménagée en grand dressing sur mesure signé Mobalpa
• DPE C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée
• Garage privatif inclus
• Possibilité d’acquérir un second garage en supplément
• Emplacement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux gares environnantes

UNE LOCALISATION PRATIQUE

Idéalement situé pour faciliter vos déplacements quotidiens :

• Péage autoroutier de L'Isle-d'Abeau à seulement 2 minutes
• Gare de L'Isle-d'Abeau à environ 5 minutes
• Gare de Bourgoin-Jallieu à environ 10 minutes

Un appartement spacieux et fonctionnel, offrant une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes tout en restant à proximité immédiate des axes de communication.

Prix de vente : 245 000 € – garage inclus

Une visite ? Contactez-nous pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes sur place.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PONTCHARRA
À vendre, rare sur le marché, cet appartement spacieux de 5 pièces à Arvillard situé au 1er étage.
Ce bien vous offre 125.90 m² de surface habitable carrez (180m2 au sol) dans un cadre calme et agréable.
Avec ses 4 chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur un salon-salle à manger spacieux, 2 salles de bains avec WC, 1 WC séparé, et un insert cheminée, ce bien allie confort et fonctionnalité.
Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et un insert à bois , garantissant une ambiance chaleureuse.
Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12,70 m² avec une vue magnifique, d'un box garage de 15m² , d'une place de parking , ainsi que d'un grenier de 45m².
L'appartement est en bon état général, avec double vitrage et volets mixtes roulants et bois.
Situé dans un quartier calme, proche d'écoles (École primaire, Collège du Valgelon), de parcs, restaurants, commerces et services, ce bien est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité.
Référence 12350,
prix 295 000 € FAI (frais charge vendeurs)
Contactez Guy Hoquet PONTCHARRA pour une visite.