Appartements 5 pièces à vendre à Saint-Sigismond (74300)

Venez découvrir cet appartement traversant de 89,09 m² niché au dernier étage d'une petite copropriété au calme, avec jardin privatif de plus de 250 m² longé par le cours d'eau du Laudon. Un écrin de verdure rare à deux pas du centre de Saint-Jorioz.

L'essentiel

Surface : 89,09 m²

Etage : dernier étage d'une petite copropriété

Extérieurs : 2 balcons (séjour & cuisine ) + jardin privatif >250 m² au bord du Laudon

Stationnement/annexes : double garage 40 m² + grande cave ~ 9 m²

Exposition : séjour plein sud

Très faibles charges de copropriété

Agencement & possibilités

Séjour-salon 18,64 m² exposé sud, ouvert sur balcon.
Option 3 chambres : en réunissant une chambre attenante, le séjour peut atteindre + de 30 m² pour une vraie pièce de vie XXL.

Cuisine à poser : laissez libre cours à vos envies, la pièce est prête à être personnalisée.

4 chambres (la plupart avec placards intégrés).

Ce qu'on aime

La quiétude du jardin, bordé par le Laudon, avec une très belle végétation.

Le dernier étage lumineux et sans vis-à-vis direct.

Les volumes évolutifs (séjour modulable 18,64 m² > 30 m²).

Les annexes : rare double garage et cave.

Cet appartement est idéal pour une famille voulant 4 vraies chambres (ou grand séjour + 3 chambres), les amoureux de calme, de nature et d'extérieurs généreux, tout en restant près des écoles, commerces, bus et de la voie verte.

Envie de visiter ? Ce bien rare par son jardin au bord de l'eau, son dernier étage et ses annexes XL n'attend plus que votre projet de vie.

DPE E / Copropriété 12 lots d'habitation

Découvrez cet appartement à vendre situé à Albertville, se situant rue Président Kennedy. Avec une surface généreuse de 136.11 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Le bien est proposé au prix de 250000 €.

L'intérieur de l'appartement est bien aménagé, avec une cuisine équipée, un chauffage au gaz par radiateurs, et un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le calme de l'environnement est un atout majeur.

À l'extérieur, bien que des travaux soient à prévoir, vous bénéficierez d'un espace de 652 m² avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le style de l'immeuble est typique des années 60, avec des volets en bois.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage fermé, d'un balcon, et d'une cave. L'accès à l'ADSL est possible.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Val des Roses et l'École primaire Val des Roses, ainsi que d'autres écoles comme l'École élémentaire Martin Sibille et l'École primaire privée Saint-François, cet appartement est idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE !