Appartements 5 pièces à vendre à Sarzeau (56370)

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau duplex au dernier étage ( étage 2 et 3) de plus de 109m² La Baule Les Pins.
Venez découvrir ce logement traversant (NE/SO)se composant au 1er niveau d'un grand salon séjour lumineux , exposé Sud donnant sur terrasse avec vue sur Les Pins, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé; à l'étage un palier avec un espace bureau très cosy, une seconde et troisième chambres , une salle d'eau, un second WC séparé.
Une cave permet de stocker du matériel.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte; les menuiseries, les vélux , le store banne ont été changés ces 3 dernières années.
L'appartement se situe à 5-10mn des commerces , de la gare de la Baule les Pins et de la plage à pied.
Box en option au prix de 40 000€.
Agence Guy Hoquet La Baule
labaule@guyhoquet.com
06.98.80.85.14 / 09.84.13.22.10

Magnifique appartement de 94 m² idéalement situé à proximité des commerces

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, offrant un grand salon-séjour-cuisine d'environ 42 m², exposé est-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un couloir avec dressing pour un rangement optimisé. En plus, une grande cave vient compléter ce bien pour votre confort.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ST NAZAIRE pour une première visite .

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Sarzeau, dans le secteur prisé de Penvins . Avec ses 107 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est construite sur un terrain spacieux de 1020 m², à seulement 350 mètres de la mer !

L'intérieur est lumineux et chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Sud-Nord de 42 m², et un insert pour des soirées cosy. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, ainsi que les deux WC. La maison est en bon état général, construite en parpaing en 2002, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement avec un beau carport (pouvant également abriter un camping car) , ainsi qu'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain est viabilisé et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité.

La localisation est idéale : à proximité des commerces (6 km), des écoles (11 minutes) et de la gare (25 minutes). Vous aurez également un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes. La mer est à portée de main, et vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison non mitoyenne, avec un terrain de belle taille, dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour plus d'informations et pour organiser une visite !