Appartements 5 pièces à vendre à Solaize (69360)

Au coeur de Vourles, dans une résidence de standing issue de la réhabilitation complète d'un ancien EHPAD, venez découvrir ce superbe appartement duplex T5 de 119,50 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, l'appartement propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable patio de 18,50 m², exposé sud-ouest,
Une chambre spacieuse avec un grand dressing,
Une salle d'eau moderne équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche et d'un sèche-serviettes,
Un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez :

Trois chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque avec tiroirs, sèche-serviettes et WC.

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel performant via chaudière gaz à condensation, d'un placard intégré à l'entrée, et comprend deux places de stationnement privatives.


Prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et dans un environnement calme.


Un bien rare à découvrir sans tarder !

Le prix de vente est de 436 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Situé dans le secteur prisé de Vourles, au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, ce magnifique duplex T5 de 120,30 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Un WC indépendant,
Un accès direct à une grande terrasse exposée sud de 21,35 m², idéale pour les beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres, dont deux donnant sur un balcon de 8,50 m²,
Deux salles d'eau, chacune équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche 90 x 140 cm et d'un sèche-serviettes,
Un second WC indépendant.

L'appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, d'un placard à l'entrée, d'un chauffage par pompe à chaleur RO, et comprend deux places de stationnement.

Un bien d'exception alliant confort moderne, charme de l'ancien et prestations soignées, à découvrir sans attendre dans une résidence de caractère.

Le prix de vente est de 564 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet L'immobilier ce très bel appartement de type T5 de 112.30 m² dans une résidence de standing sur Givors Canal.

Etant situé au 5ème et dernier étage ,cet appartement toit terrasse avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre de 36.10m² avec cuisine ouverte donnant sur un cellier avec accès à une terrasse sans aucun vis à vis. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau , d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez au sous-sol d'un local à vélo commun. Par ailleurs, vous aurez la possibilité d'acquérir en option un grand garage double privatif en sous-sol pour le stationnement de votre véhicule. Enfin, vous profiterez d'une vaste terrasse de 64.17m² m2 au calme sans vis a vis. Chauffage urbain de la ville de Givors avec des avantages économiques. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électrique pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF, lignes de bus TCL et des axes autoroutiers.
NORMES RT 2020 - TERRASSE - CHAUFFAGE URBAIN ECO -
Le prix de vente est fixé à 390 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5602G
Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS EN DERNIER ETAGE

À vendre : Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 89 m².

Niché au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, il comprend : une entrée, un séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux balcons offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés.

Une cave lui est associée et le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une accessibilité optimale à tous les services nécessaires au quotidien.

Idéal pour une famille ou un investisseur.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce très bel appartement T5 de 89m² intégralement rénové.

Situé au 2eme étage d'une résidence familiale, fermée et sécurisée, l'appartement comprend : une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément.

Proche des écoles, commerces et transports en commun !

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Découvrez cet appartement familial spacieux et lumineux, situé au coeur d'une résidence de standing des années 60 signée du constructeur Pitance, réputé pour la qualité et la robustesse de ses réalisations. Ce bien traversant vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel.

Les atouts de l'appartement :
. Surface généreuse de 108 m²
. Espace de vie agréable : double séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure.
. Confort familial : trois chambres dont une donnant sur le balcon, une cuisine spacieuse pour manger en famille,
. Climatisation réversible.
. Le chauffage urbain permet de garantir une maîtrise du budget énergétique.
. Espaces complémentaires : une salle d'eau moderne, des placards aménagés, un WC séparé.
. Praticité : une cave en sous-sol et un parking privatif inclus dans le prix. Des parkings collectifs sécurisés sont également à la disposition des résidents.

Une résidence haut de gamme :
- Parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
- Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, typique des constructions Pitance des années 60 mêlant esthétisme et durabilité.
- des cours de tennis
- un gardien

Un emplacement stratégique :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier recherché parfaitement connecté et riche en services :
- Transports en commun :
- Tramway T2 et T5 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers la Presqu'île ou les hôpitaux Est.
- Métro ligne D accessible en quelques minutes, reliant rapidement Bellecour et la Gare de Vaise.
- Gare de Lyon Part-Dieu à seulement quelques minutes en tramway.
- Commerces et commodités :
- Marché hebdomadaire à proximité, pour des produits frais et locaux.
- Éducation :
- Écoles primaires et collèges réputés dans le secteur.
- Accès facile aux établissements supérieurs tels que l'Université Claude Bernard Lyon 1 et l'Université Jean Moulin Lyon 3.
- Proximité des grandes écoles et instituts de formation comme Sciences Po Lyon ou l'École Normale Supérieure (ENS).
- Santé : Proximité immédiate du pôle hospitalier Est, incluant les hôpitaux Edouard Herriot et Femme-Mère-Enfant.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1208 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Toute l'Equipe de l'Agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison familiale récente, construite en 2022, dans un environnement calme et préservé.

Vous serez dans une commune dynamique où il est agréable de vivre à proximité de la ville de Lyon (17 km).

Vous serez séduit par les prestations de qualités, la pièce de vie avec de beaux volumes (55 m²) exposée en triple exposition, cuisine avec ilot central, arrière cuisine/buanderie, cave et garage.
L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau ainsi que de 3 toilettes.

L'ensemble est bâtie sur une parcelle de 654 m², plane et close.
L'accès se fait par un portail électrique et un visiophone.
Vous pourrez laisser libre court à votre créativité dans le jardin.

Le prix de vente est de 585 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour tout complément d'information ou une visite contactez l'agence au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte.