Appartements 5 pièces à vendre à Sorbiers (05150)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET AVIGNON :

Avec une surface généreuse de 90.33 m², cet appartement au 3ème étage offre 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille.
Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Louis Gros, le Groupe Scolaire Roland Scheppler et le CFA Florentin Mouret, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour vos enfants.
Les commodités locales, bien que non spécifiées, sont facilement accessibles, et vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des parcs à proximité. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet AVIGNON, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.
A bientôt !
GUY HOQUET AVIGNON 04.32.74.00.10

### Appartement 5 pièces de 111 m² – Valence

À découvrir sans tarder !

Situé au **4ᵉ étage avec ascenseur**, cet appartement de **111 m²** séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une **belle pièce de vie**, **4 chambres**, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

**Les + du bien :**

* 111 m² habitables
* 4 chambres
* GARAGE + PARKING PRIVE
* Ascenseur
* Appartement lumineux
* DPE C (bonne performance énergétique)

**Côté pratique :**

* Bus à **5 min à pied**
* Gare de Valence à **2 min en voiture**
* Accès rapide aux commodités

**Prix : 240 000 €**

**Appartement proposé par Romain CARRIERE – 06 10 32 61 63 (RSAC 999 717 861).
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. 4175.**

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement de 153 m² entièrement rénové en 2026

Découvrez ce magnifique appartement de 153 m² habitables, situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité et une vue magnifique sur l'Ardèche.

Entièrement rénové cette année avec des matériaux modernes et soignés, cet appartement en excellent état vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de près de 72 m², baignée de lumière et idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite de plus de 21 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, de plus une deuxième salle d'eau et deux WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 18 m² et d'une agréable terrasse de 12,50 m² exposée plein Ouest, parfaites pour vos moments de détente. Un garage privatif de 20 m² complète ce bien.

Les atouts :
✔ Appartement entièrement rénové en 2026
✔ 153 m² habitables aux volumes exceptionnels
✔ Pièce de vie de près de 72 m²
✔ 3 chambres dont une chambre parentale
✔ Véranda et terrasse
✔ Garage privatif de 20 m²
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Chauffage individuel avec climatisation réversible
✔ DPE : C
✔ Charges de copropriété maîtrisées

Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et prestations contemporaines, à découvrir sans tarder !
Prix : 367 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

EN EXCUSIVITE. En plein cœur de Valence et dans un havre de paix, dans une belle demeure bourgeoise, Découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble. Il offre 161 m² au sol et 72.92 m² hab en loi carrez. Situé au 3ème étage, idéal pour les familles avec ses 4 chambres.

Un véritable atout : une cave, une place de parking ainsi qu'un jardin collectif parfait pour des moments de détente en extérieur complètent ce bien.

Situé à proximité de la Gare de Valence, accessible en seulement 8 minutes à pied, et des lignes de bus 10, 13, 163, C4, D10 à Chabeuil, à 3 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main : L'épicerie d'à côté à 500 mètres, Monoprix à 700 mètres, et Lidl à 800 mètres. Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également nombreux et facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

Situé dans le secteur recherché d’Échirolles Village, au sein d’une copropriété sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces d’une surface habitable de 99,70 m², situé au 11e et dernier étage.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition Nord/Sud et surtout par sa vue dégagée exceptionnelle sur les massifs environnants.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 33,17 m², d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de dégagements offrant une distribution fonctionnelle.

Deux balcons viennent compléter ce bien : un balcon côté séjour de 6,72 m² et un balcon côté chambre de 3,61 m². Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent également ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

L’environnement est pratique et agréable au quotidien : arrêt de tramway Denis Papin, ligne A, à environ 4 minutes à pied, commerces à proximité, écoles maternelle et primaire Auguste Delaune accessibles rapidement, ainsi que les parcs Les Essarts et Robert Buisson.

Prix de vente : 149 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : 972 € par an.
Taxe foncière : 2 402 € par an.
Copropriété de 454 lots.
Pas de procédure en cours.

DPE : classe énergie D.
GES : classe climat B.
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnement compris.

Chauffage individuel électrique.
Eau chaude par ballon électrique.
Eau froide collective.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Échirolles – 6 Place des Jacobins

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant une surface habitable de 94,87 m², idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine semi-ouverte est meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante), alliant fonctionnalité et convivialité.

La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un dégagement avec placards ainsi que d’une buanderie. L’agencement permet une séparation agréable entre les espaces jour et nuit.

La proximité immédiate des transports facilite vos déplacements quotidiens : le tramway ligne A, arrêt “Échirolles – Les Granges”, se situe à une minute à pied. Les arrêts de bus Eybens, Alpexpo et Grenoble – Edmond Esmonin sont également accessibles en quelques minutes de marche. Commerces, écoles et services sont à proximité.

Prix : 119 000 € frais d’agence inclus

Taxe foncière 2025 : 2 148 €
Charges de copropriété annuelles : 2 356 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)

DPE nouvelle version
Classe Énergie : D
Classe Climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Échirolles.

Rare sur le secteur, spacieuse maison d'architecte de 212 m² édifiée sur un terrain de 1 408 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.

Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct au terrain, idéales pour profiter des espaces extérieurs.
La maison dispose de 7 chambres ainsi que de nombreux points d'eau, permettant une organisation confortable pour une grande famille ou un projet familial évolutif.

De nombreuses pièces en dépendance complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, espace professionnel, etc.).

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.

Caractéristiques :

Surface habitable : 212 m²

Surface terrain : 1 408 m²

Nombre de chambres : 7

Type de bien : Maison d'architecte

Bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux

Vous êtes intéressé appelez -moi au 0622754613

Guy Hoquet Saint Etienne Nord vous propose un bien RARE À LA VENTE - Fort potentiel au coeur de Sorbiers (Bas du Bourg)

Idéalement située dans Sorbiers, cette maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain plat de 417 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, tout en conservant une communication intérieure. Parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.

Ses atouts :

- 160 m² habitables
- Terrain plat de 417 m²
- Double habitation ou maison familiale
- 2 salles de bain, 3 WC
- 4 chambres actuellement
- Garage et buanderie
- Proximité immédiate des écoles et commerces

Un bien évolutif, à adapter selon vos envies : résidence principale, division, location.

Emplacement recherché - Bas du Bourg de Sorbiers, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

GUY HOQUET SAINT-ÉTIENNE NORD vous propose, dans un environnement privilégié, proche du bourg de Sorbiers, cette villa contemporaine haut de gamme de 300 m² incarnant l'élégance, le confort et l'exigence des biens les plus exclusifs.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie spectaculaire de 104 m², sublimé par une luminosité omniprésente, où salon, séjour et cuisine se fondent dans une atmosphère résolument moderne et raffinée.

Pensée pour le bien-être et l'intimité, la propriété propose :

- 4 suites privées, chacune équipée de baignoire balnéo, douche et WC, véritables cocons de sérénité
- Un espace bureau élégant, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle
- Un sauna 6 places, pour une expérience bien-être digne des plus belles résidences

Le confort est absolu grâce à des prestations technologiques haut de gamme :

- Ascenseur intérieur desservant chaque niveau
- Menuiseries aluminium avec stores solaires électriques et rideaux motorisés dans les pièces de vie
- Finitions soignées et équipements modernes dans l'ensemble de la propriété

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :

- Piscine avec vaste terrasse, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours
- Banne électrique pour un confort optimal en toute saison

Enfin, un grand garage traversant avec double porte motorisée vient compléter ce bien rare.

Cette propriété unique allie architecture contemporaine, prestations de luxe et qualité de vie exceptionnelle.

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.

Située dans un lotissement calme et recherché de Sorbiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale de 148 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 553 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau, pratiques pour le quotidien d'une famille nombreuse.

En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts :
Maison de 148 m² habitables
Terrain de 553 m²
5 chambres
2 salles d'eau
Lotissement calme et résidentiel
Proche des commerces, écoles et services
Bon état général
Environnement familial recherché
Performance énergétique :
DPE : D
GES : B

Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur agréable de Sorbiers.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.