Appartements 5 pièces à vendre à Wittenheim (68270)

EXCLUSIVITÉ - Ideal investisseur ou pour une résidence principale.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE


Localisé dans le quartier Pranard à Mulhouse, cet appartement de 97 m², situé au 2ème étage, saura vous séduire par sa localisation idéale.

Il est doté d'un spacieux double salon séjour, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi que de trois chambres. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Cet appartement possède deux balcons ; l'un rattaché à la cuisine et l'autre au salon.

Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 8m2 et d'un garage fermé en souterrain sécurisé.

Des places de stationnements sont également disponibles tout autour de la résidence.

RÉFÉRENCE: 4504
CHARGES ANNUELLES : 2 600 €
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse. IDEAL INVESTISSEUR !

Localisé à Mulhouse (68200), ce lot immobilier est composé de 2 biens (Un F4 et un F1), situés sur le même pallier d'une belle résidence en hyper-centre.

Le lot est composé comme suit :
- Au 11ème étage, un appartement F4 de 91,46m², loué en collocation meublée. (DPE D)
Appartement comprenant un hall d'entrée, trois chambres (louées 294€, 230€ et 295€), un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et un balcon.
Charges annuelles : 4 037,29€ dont 3 257,05€ récupérable locataire.

- Au même niveau, un appartement F1 d'environ 21m², loué en meublé 270€ plus 175€ de charges. (DPE : F)
Appartement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'un balcon.
Charges : 907,67€ dont 810,24€ récupérable locataire.

Rentabilité annuelle de 13 068€.

Nombreux avantages à acheter en lot : un seul syndic, biens regroupés dans la même résidence,...

RÉFÉRENCE : 4051
TAXE FONCIERE : 1752€
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

IDEAL COLOCATION AIRBNB BOOKING etc...

Appartement composé de 5 chambres et 5 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine équipée, un débarras.
Deux places de parking privatives en sous-sol.

Bâti en 1928 par l'architecte Charles Edouard Mewes, le Pavillon a toujours été l'un des lieux les plus réputés de Mulhouse grâce à son implantation au coeur de la ville. Il a abrité la Société Générale Alsacienne de Banque (SGAB) et la Sogénal, ancien nom de la Société Générale. La façade extérieure du monument s'inspire de la Bourse de Bordeaux, un bâtiment conçu en 1765. Quand à la coupole à l'arrière du monument, elle s'inspire du Panthéon d'Adrien de Rome. Le monument offre une architecture exceptionnelle dont l'intérieur conserve son cachet originel grâce aux sculptures et à la grande richesse des matériaux avec une abondance de marbres et d'ardoises.

A proximité du Tram et des commerces, au début de la Rue du Sauvage, venez bénéficier d'un emplacement rare au 3ème étage d'un immeuble prestigieux!
Accès ascenseur.

Appartement composé de 5 chambres et 5 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine équipée, un débarras.
Deux places de parking privatives en sous-sol.

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Charges annuelles : 5846€
Réf. 2239
Classe énergie : E
Taxes foncières 2 742,26 €

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Dans l'hyper centre de Mulhouse, ce bel appartement est situé au 3è étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété bien tenue.
Les 36 fenêtres , avec volets motorisés, apportent une exceptionnelle luminosité et un charme indéniable à ses vastes volumes.
La salle de bains comprend une baignoire, une douche ainsi qu'un 2ème WC.
Le chauffage collectif est assuré par une chaudière alimentée au gaz.

La visite virtuelle est disponible sur notre site.

Classe énergie : E
Référence: 4639
Lots à usage d'habitation: 10
AGENT : JOUHAUD Franck
HONORAIRES À CHARGE VENDEUR

Situé dans l'hypercentre de Mulhouse, cet appartement au 3ème étage est composé de 5 pièces réparties sur environ 110 m².

Il est doté d'une entrée, d'un agréable salon-séjour donnant sur un balcon filant, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé.

En complément, une cave.

RÉFÉRENCE : 4325
CHARGES ANNUELLES : 802€ (Assurance, syndic, électricité des communs)
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET Mulhouse

En plein coeur de la ville de Mulhouse et à proximité immédiate du secteur piétonnié cet appartement comprend quatre chambres et de deux salles de bain
Situé au 15 ètage il offre une très belle vue panoramique sur la ville

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La visite virtuelle est disponible sur le site Guy Hoquet MULHOUSE.

Une cave complète le lot.

RÉFÉRENCE: 4004
Nombre de lots d'habitation: 279
Classe énergétique: D
AGENT : Franck Jouhaud

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente à moins de 35 km de l'Allemagne et de la Suisse et à deux pas de Mulhouse, à WITTENHEIM (68270), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme, orienté sud, de 80,11 m². Son intérieur offre une entrée, trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine équipée et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz collectif avec comptage individuel.

Un cellier sur le palier est associé à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 10 m² de surface lui confère de l'espace additionnel bienvenu.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Il se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (8, C4 et 84) dans les alentours. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 69 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété comporte 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 147 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à WITTENHEIM. Ref. 2413

À vendre - Maison d'exception entièrement rénovée en 2024 d'une superficie de 237 m² habitables édifiée sur une parcelle de 13,78 ares

L'agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose cette superbe maison haut de gamme entièrement refaite à neuf en 2024 offrant des prestations modernes et luxueuses.
Avec 237 m² habitables, 9 pièces spacieuses et un terrain clos et arboré de 13,78 ares, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille exigeante en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui vous mène à une cuisine neuve, meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec piscine. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter d'un cadre plus intimiste. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec toilettes et une deuxième terrasse dominant l'entrée de la propriété, offrant une vue dégagée et apaisante.

Extérieurs & équipements haut de gamme

Piscine chauffée de 10 x 4 mètres avec douche extérieure
Garage double avec porte motorisée
Studio indépendant de 50 m², idéal pour un espace professionnel ou un logement d'appoint
Terrain entièrement clôturé et paysagé, garantissant intimité et tranquillité

Des prestations techniques ultra-modernes

Pompes à chaleur & chauffage au sol pour un confort optimal
Climatisation réversible dans chaque chambre
Fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation renforcée
Domotique intégrée pour un contrôle intelligent de votre maison
Isolation extérieure et toiture optimisée
Portail électrique & fibre optique pour plus de praticité et de connectivité

Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Cette maison allie modernité, confort et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare sur le marché !

Possibilité de disposer d'un entrepôt de 330m² et son parking privé ( 10 voitures)

Plus de photos et renseignements sur demande.

N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-nous visite à l'agence Guy Hoquet, située à l'HYPER U de Burnhaupt-le-Haut

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Situé en retrait de la route, à l'arrière d'un petit immeuble proche commerces et services à WITTENHEIM, atelier/garage sur 2 niveaux à transformer.
Terrain pouvant accueillir places de parking et jardin.
Abri d'environ 6m² en sus

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).


Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie: vierge
Charges annuelles : 500€
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf.4638

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble proche commerces et services à WITTENHEIM, superbe appartement de type F4 rénové avec soin , composé d'une entrée, grande salle d'eau avec douche italienne , simple vasque et wc suspendus, sèche-serviettes mural et ballon électrique.

Place de parking avec espace supplémentaire.

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie: C
Charges annuelles : 500€
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf. 4637

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Sur la commune de Wittenheim, dans une copropriété récente
Ce bel et vaste F2 de 65 m2 est situé en RDC dans une petite copropriété très qualitative comprenant seulement 8 appartements
Il bénéficie d'une terrasse privative
La cuisine a été installée en 2022
Le chauffage est individuel et au gaz
En complément un garage et une place de parking privative

La visite virtuelle est disponible sur notre site

CHARGES MENSUELLES: 100 €
CLASSE ÉNERGIE : C
RÉFÉRENCE : 4735
Lots à usage d'habitation: 8
AGENT : JOUHAUD Franck

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Située derrière un parc arboré, dans un secteur recherché de Wittenheim, magnifique maison américaine de plain-pied de 2004 d'environ 200m² habitables avec 5 chambres. Grand garage double et piscine! Terrain clos et arboré de 10 ares!

Composée d'un très beau hall d'entrée avec plafond cathédrale , d'un grand salon double avec accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée/ salle-à-manger, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec WC, 2ème salle de bains avec WC. Garage de 53m², atelier en sous-sol 53m², buanderie.

Cour pavée, jardin avec piscine.

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.

Classe énergie : A
Honoraires a charge vendeur
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
Réf.4763