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Investisseurs, professions libérales : Opportunité rare au bord du lac !
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Investisseurs, professions libérales : Opportunité rare au bord du lac !

SOUSTONS 40140
373 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Rue Daste

40140 Soustons

Réf : 2471
Découvrez ce bâtiment offrant un excellent potentiel de rendement locatif, idéalement situé dans le quartier du lac. Il se compose : d'un espace professionnel dédié aux professions libérales avec 6 bureaux (3 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage), avec... Voir plus
265 m²
10 pièce(s)
7 chambre(s)
Investisseurs, professions libérales : Opportunité rare au bord du lac !

Descriptif

Réf : 2471
Découvrez ce bâtiment offrant un excellent potentiel de rendement locatif, idéalement situé dans le quartier du lac. Il se compose : d'un espace professionnel dédié aux professions libérales avec 6 bureaux (3 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage), avec... Voir plus
265 m²
10 pièce(s)
7 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Date ERP
30/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 207 kWh /m².an 109 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€

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Le quartier

Collaborateur Julien ROBLES

Votre conseiller

Julien ROBLES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé