Local commercial restauration

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir en rez-de-chaussée ce local commercial de 57 m² entièrement rénové, idéal profession libérale ou bureaux.
Situé en retrait sur un axe passant (rue de Vesoul), il comprend 2 pièces et des toilettes.
Chauffage par pompe à chaleur air/air, équipée fibre, baie de brassage.
Vendu avec 2 places de parking.
Taxe foncière 2025 : 858 €.
Vous êtes intéressé ? prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence CRO-567.

Besançon Secteur rue de Belfort

Belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur avec la vente de ce local idéalement situés à Besançon, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité de la rue de Belfort.

D'une superficie d'environ 63 m², ce local situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement agréable, d'une belle luminosité et d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.

Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local présente une configuration fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités pour accueillir différents types d'activités professionnelles, selon le projet et les autorisations nécessaires.

Il est possible également de le transformé à usage d'habitation.

Comprend également une place de parking et une cave.

La présence de stationnements gratuits à proximité constitue également un véritable atout pour la clientèle et les professionnels occupant les lieux.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 400 € par an, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour acquérir des murs commerciaux dans un secteur attractif de Besançon, que ce soit pour y installer son activité ou dans le cadre d'un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Rousseau au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29.

Situé en plein coeur de Besançon, dans le quartier historique et dynamique de La Madeleine, venez découvrir en exclusivité ce local commercial d'environ 79 m².

Actuellement occupé par un professionnel et exploité depuis plusieurs années, ce local bénéficie d'un emplacement intéressant au coeur de la Boucle, dans un secteur fréquenté aussi bien par une clientèle locale que touristique.

Le local se compose de :

- Une entrée avec vitrine donnant sur rue
- Une grande salle
- Un espace bar entièrement équipé
- Un cellier
- Un WC
- Deux grandes caves en sous-sol

Le matériel et le mobilier actuellement présents dans le commerce sont inclus, permettant d'envisager une reprise d'activité dans de bonnes conditions.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, le local pourra également être repensé et aménagé pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles.

Stationnements à proximité.

Bus et tramway accessibles à environ 2 minutes à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété - 26 lots.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : E
Classe climat : D

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité au coeur du centre-ville de Besançon.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sophie ROUSSEAU au 06 81 02 68 29.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.