Maison 10 pièces (285 m²) à vendre à FEIGNEUX

QUARTIER HISTORIQUE- GROS POTENTIEL

À vendre : à CREPY EN VALOIS (60800) venez découvrir cette maison T8 au calme de 186 m². Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et un salon de thé. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres (entre 9 et 23 m²), une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres (de 9 et 10 m²), un palier et un grenier de 45 m² pouvant être aménagé. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison possède aussi une cour privative, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 237 m². En plus de ses 8 pièces réparties sur 2 étages, ce bien est vendu avec deux caves et une dépendance de 49 m² pouvant faire office de deuxième logement.

Des travaux seront nécessaires pour l'extérieur et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Le bien est situé à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve également la gare à cinq minutes. Le cinéma d'art et d'essai Les Toiles vous accueille non loin du logement pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place de la République anime le quartier le mercredi matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (394 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 87 Kg CO2/m²), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 960 € et 5 358 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 295 400 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix du bien soit 15 400 € TTC.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CREPY EN VALOIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus de renseignements sur ce bien en vente à CREPY EN VALOIS.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME

A vendre à CREPY EN VALOIS (60800), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 149,54 m² et de 2 670 m² de terrain. Elle comporte une entrée, un vaste salon/séjour double de 39 m², quatre chambres de 13 m² à 21 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'un cellier, de deux salles d'eau et de trois WC. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité ainsi que d'un poêle à bois.
De la terrasse ou du salon vous aurez une vue imprenable sur les remparts de la ville.

Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin et une terrasse complètent cette maison.

Il s'agit d'une maison avec un étage construite dans les années 50. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking.

Elle est proche de toutes commodités : la maison est située à 1 km du centre-ville. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 15 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Crépy-en-Valois, Ormoy-Villers et Vaumoise) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la République anime les environs tous les mercredis matin.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 316 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 573 € et 3 481 € en 2023.

Son prix de vente est de 285 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL - POMPE A CHALEUR

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison vivable de plain-pied avec un sous-sol de 6 pièces au calme de 149 m² et de 748 m² de terrain à vendre proche de CREPY EN VALOIS (BETZ).

Il s'agit d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de bains et un WC.
Au sous-sol : une cave, un garage, une buanderie, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce.

Cette maison possède un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau électrique installation en 2021, individuel sur radiateur et également d'une cheminée à foyer ouvert. Concernant l'eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique installation en 2021, individuel, production par accumulation.

Cette maison est également équipée de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.
Une terrasse de 47 m² et un jardin la complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Un garage dans le sous-sol est prévu pour stationner les véhicules.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des écoles et à une minute d'un commerce. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 5 km et Meaux se situe à 22 km. On trouve un tennis, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 159 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 465 € et 1 981 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la visite immersive 3D pour une visite virtuelle de cette maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.