MAISON À VENDRE DE 10 PIÈCES DE 215,00 M²

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Laissez-vous séduire par un bien aux volumes généreux, baigné par une lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue exceptionnelle.
Cette spacieuse maison de plus de 200 m², située sur les hauteurs de Ruy Montceau, à vendre au prix de 429 000 € vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour développer votre vie de famille.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. La maison comprend également au rez-de-chaussée une salle de bains, des WC et deux chambres.

Pour plus d'espace les comble ont été entièrement aménagées, et vous permettront de concevoir la maison en fonction de tous vos besoins. Vous retrouverez notamment une chambre avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC, mais surtout une pièce de plus de 60m² baignée de lumière pour laisser libre cours à vos envies.

Enfin un sous-sol complet vous offrira toute la surface nécessaire pour garer vos véhicules et stocker toutes vos affaires. De nombreuses place de parking en extérieurs sont également présentes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.

Localisée à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et 5 km de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme de Ruy Montceau. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À découvrir à Bourgoin-Jallieu.
Laissez -vous séduire par cette belle maison familiale de 220 m² habitables répartis en 12 pièces, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Aujourd’hui composée de 4 chambres, elle permet facilement la création de 2 chambres supplémentaires grâce à la bibliothèque et au salon TV.

La véranda baignée de lumière vous invite à profiter pleinement de chaque saison.

Son emplacement privilégié est un véritable atout : commerces, services et activités culturelles sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec l’école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Côté transports, vous bénéficiez d’une accessibilité rare :

Gare de Bourgoin-Jallieu à 5 minutes à pied

22 minutes de Part-Dieu

25 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry

Un plus remarquable : la maison offre la possibilité d’aménager un local professionnel avec entrée indépendante, ainsi qu’un accès par deux rues distinctes, parfait pour allier vie privée et activité professionnelle.

💶 Prix : 460 000 €
Bien proposé par Christelle BOURBON, agent commercial(951105691).

Corps de ferme rénové – Bien rare à Saint-Savin (38300)

Situé sur la commune très recherchée de Saint-Savin, à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, ce corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien et confort.

La maison principale d' environ 200 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et douche), rangements, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une salle de jeux, quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle et des WC indépendants.

Les dépendances aménagées offrent de belles possibilités :

un studio indépendant climatisé de 32 m2, idéal pour accueillir vos proches, faire du télétravail ou générer un revenu locatif, de plus une dépendance actuellement aménagée en salle de sport : un espace polyvalent qui peut être transformé selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux…), une cuisine d’été avec cave, une terrasse couverte avec mezzanine et un abri de jardin.

L’ensemble est implanté sur un terrain plat et clos de 1 110 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque et d’une grande terrasse de 80 m² avec stores électriques.

Excellent DPE : isolation thermique et performance énergétique optimisées.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Amateurs d’espace, de charme et de confort, cette propriété est faite pour vous !

Une situation idéale :

À 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Grande Charrière (lignes 1021 et T18).

Commodités proches : restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste.

Écoles accessibles à pied : École maternelle et primaire du Bourg.

Carrefour Contact et espaces verts à quelques minutes en voiture, dont la Place du 8 Mai 1945 pour vos balades.

Prix : 449 000 €

Une propriété rare sur le secteur.
Contactez votre agence Guy Hoquet dès maintenant pour organiser une visite !

✨ Coup de cœur à Tramolé ! ✨

Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de 115 m² a tout pour vous séduire !

🏡 Ses atouts :

5 chambres idéales pour accueillir toute la famille
Un salon lumineux pour partager des moments chaleureux
Vie de plain-pied pour plus de confort au quotidien
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier…)

📍 Emplacement pratique :

Arrêt de bus à seulement 100 mètres
École primaire à 1,6 km

💡 Parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités !

👉 Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer… Bien proposé par Christelle BOURBON, agent commercial(951105691).

Maison coup de cœur d’environ 100 m² à vendre – Les Éparres (38300)

Découvrez cette maison coup de cœur de 138,87 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de plus une véranda offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille.

Le garage a été aménagé en espace professionnel, idéal pour une activité indépendante ou un local dédié au télétravail.

Édifiée sur un terrain de 999 m², la propriété dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité, avec un DPE classé A.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.
À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Les Éparres Bourg desservi par la ligne 1131. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Netto et Colruyt à quelques minutes en voiture.

Les écoles primaires du Village et des Éparres sont à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste se trouvent également à proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Prix: 385 000€. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations.