Maison et dépendances à 5min des commerces et de la plage de la Hume

GUJAN MESTRAS 33470
1 250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : FD-210
Vous rêvez de vous installer à 5 min de la plage de la Hume dans une maison offrant, en plus de son confort principal, suffisamment de dépendances pour accueillir votre famille, recevoir vos proches dans de vrais espaces indépendants ou développer un... Voir plus
273 m²
10 pièce(s)
9 chambre(s)
1 sdb
5 sde
4 parking(s)
Maison et dépendances à 5min des commerces et de la plage de la Hume

Descriptif

Réf : FD-210
Vous rêvez de vous installer à 5 min de la plage de la Hume dans une maison offrant, en plus de son confort principal, suffisamment de dépendances pour accueillir votre famille, recevoir vos proches dans de vrais espaces indépendants ou développer un... Voir plus
273 m²
10 pièce(s)
9 chambre(s)
1 sdb
5 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Distance Train
1.9 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
4 min
Jardin
Oui
Année construction
2006
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
4
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageDouble,Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui
Date ERP
26/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
103 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 103 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€ au 01/01/2023

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Le quartier

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé