Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Entre Marmande et Casteljaloux

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+13

Entre Marmande et Casteljaloux

MARMANDE 47200

471 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5657

Laissez vous charmer par cette superbe maison bourgeoise datant du 19ème siècle offrant plus de 300 m² habitables sur un parc clôture et arboré de 6550 m² Entièrement rénovée , tout en ayant conservé son cachet vous trouverez une grande cuisine fonc... Voir plus

306 m²

10 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

3 sde

6 parking(s)

Entre Marmande et Casteljaloux

Descriptif

Réf : 5657

Laissez vous charmer par cette superbe maison bourgeoise datant du 19ème siècle offrant plus de 300 m² habitables sur un parc clôture et arboré de 6550 m² Entièrement rénovée , tout en ayant conservé son cachet vous trouverez une grande cuisine fonc... Voir plus

306 m²

10 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

3 sde

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Surface terrain

6550 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€ au 01/01/2023

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On retrouve une chambre supplémentaire ou un bureau en hauteur, parfait pour travailler en toute intimité.
De plus, un double garage, un abri, une piscine et un jardin arboré complétement clos et sans vis à vis.
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Venez poser vos valises dans ce havre de paix ...

Son prix est fixé à 455 800 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5947

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À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un dressing et une salle de bain, créant un cadre confortable et harmonieux.

Les dépendances apportent une réelle valeur ajoutée : bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité à domicile), garage, chai et hangar. À l'extérieur, une terrasse et une piscine en bois invitent à la détente, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur plus de 5 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

Prix : 449 440 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande.

Référence : 5948

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✨ Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte !

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé